Haus in Peille, Alpes-Maritimes

Immobilien mit Haupthaus, unabhängiges Gästehaus und Studio – 7.500 m2 Land – peille immoVendu exklusiv präsentiert, in einer ruhigen und natürlichen Umgebung, dieses charmante Anwesen auf 7.500 m2 voll umschlossenen Grundstück. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus, einem unabhängigen Gästehaus und einem atypischen mittelalterlichen Stil Studio, bietet bis zu 15 Betten und starke Vermietung oder Familienpotenzial.
Das Haupthaus verfügt über eine separate Küche, ein helles Wohnzimmer mit Büroräumen, zwei Schlafzimmer (eines mit Ankleideraum und Balkon), ein Badezimmer und ein separates WC. Draußen genießen Sie eine große Terrasse mit Grill und Pizzaofen, einen Garten, eine Werkstatt, einen Pool im Obergeschoss und drei Keller. Das unabhängige Gästehaus, außen isoliert, verfügt über einen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschraum, ein separates WC und eine 38 m2 große Terrasse.
Es bietet geringen Energieverbrauch und kann voll möbliert verkauft werden, so dass sofortige Fortsetzung der Vermietung Aktivität, mit bestehenden Buchungen, wenn gewünscht. Das mittelalterliche Studio, voller Charakter, bietet eine einzigartige Atmosphäre mit einem Wohnbereich, Küche, Schlafbereich, unabhängiges Schlafzimmer, und ein Duschraum mit WC. Wasser-und Entwässerungsanschlüsse sind bereits vorhanden, so dass weitere Vermietung Optimierung.
Das Landschaftsgelände umfasst 70 Olivenbäume (ca. 300 Liter Olivenöl pro Jahr) sowie verschiedene Obstbäume und ein 20 m3 großes Regenwassersammelbecken. Das Anwesen wird über ein 31 Meter tiefes Bohrloch mit Wasser versorgt und liefert eine Durchflussrate von 8 m3/h. Die Tauchpumpe wurde Anfang Juli 2025 ersetzt und bleibt unter Garantie. Eine Machbarkeitsstudie wurde durchgeführt, um die volle elektrische Selbstversorgung durch die Installation von Solarpaneelen mit geschätzten Kosten von 13.000 € zu erreichen.
Eine Immobilie mit zahlreichen Möglichkeiten, die eine außergewöhnliche Lebensqualität mit hervorragendem Investitionspotenzial verbindet. Energie-Rating (DPE): F – nach der Renovierung: C (Wärmepumpeninstallation)