Villa en Larchamp, Mayenne

Gaëlle julien, Global Immobilier Sales Agent, le ofrece esta encantadora casa de piedra de aproximadamente 120 m2, situada en el corazón del pueblo de Larchamp, con su escuela y tiendas locales a poca distancia, la casa se beneficia de una ubicación conveniente: aproximadamente 15 minutos de Fougères, 10 minutos de Ernée y 3 minutos de Montaudin. Una gran oportunidad para un inversor, un comprador por primera vez o personas que buscan una propiedad sin mantenimiento exterior.
Un antiguo espacio comercial de aproximadamente 30 m2, contiguo a la sala de estar de casi 40 m2, y con una entrada independiente completa la planta baja: esto se puede transformar en una gran sala de estar o suite principal (las conexiones necesarias para la creación de un baño ya están presentes), una configuración que permite una vida de un solo nivel, o en un estudio independiente que permite la optimización de ingresos adicionales de alquiler para los inversores, además de la de la casa previamente alquilada para
La casa ofrece espacios de vida generosos y un fuerte potencial de desarrollo, especialmente gracias a su ático convertible y a sus antiguos locales comerciales que se pueden transformar según sus necesidades. En la planta baja: Descubrirá una cocina abierta al comedor y sala de estar, una lavandería / cuarto de vidrio. 500?/mes. Arriba: La zona de dormitorio consta de 4 dormitorios, un baño equipado con ducha y bañera y una unidad de tocador doble, así como un aseo separado.
Las ventajas: Hermoso edificio de piedra, sonido y lleno de encanto Aproximadamente 120 m2 de espacio habitable 4 dormitorios y la posibilidad de tener un 5o dormitorio adicional con un cuarto de baño en la planta baja ático convertible Antiguo local comercial de aproximadamente 30 m2 además de la casa, que ofrece numerosas posibilidades: Opción de crear una suite principal y un nivel de vida, o un apartamento estudio independiente Gran garaje de casi 60 m2 ventanas de PVC y puertas Calefacción eléctrica Tiendas y escuela
Un gran ático convertible en la planta superior ofrece la posibilidad de una mayor expansión. Finalmente, un garaje de casi 60 m2 con múltiples posibilidades completa el paquete. Su altura considerable permite considerar la instalación de un ascensor para los entusiastas de la mecánica. También puede servir como espacio de almacenamiento, un taller, o acoger grandes reuniones familiares. Nota: Esta casa de pueblo no tiene tierra, que tiene la ventaja de no requerir mantenimiento de jardín.
A poca distancia No requiere mantenimiento exterior Fuerte potencial después de refrescar Posibilidad de estudiar ciertas obras en el marco de los regímenes de ayuda a la renovación, Ma Prime Rénov, etc. Este hermoso edificio de piedra está actualmente vacante; si está interesado, no se retrase en visitarlo antes de que se ponga de nuevo en el mercado de alquiler a finales de año... Para más información o para una visita virtual o in situ, póngase en contacto con Gaëlle julien, Global Immobilier Sales Agent, al 06 27 36 32 12.