Haus in Larchamp, Mayenne

Gaëlle julien, Global Immobilier Sales Agent, bietet Ihnen dieses charmante Steinhaus von ca. 120 m2, im Herzen des Dorfes Larchamp gelegen, mit seiner Schule und lokalen Geschäften zu Fuß erreichbar, profitiert das Haus von einer günstigen Lage: ca. 15 Minuten von Fougères, 10 Minuten von Ernée und 3 Minuten von Montaudin. Eine gute Gelegenheit für einen Investor, einen ersten Käufer oder Menschen auf der Suche nach einer Immobilie ohne Außenwartung.
Eine ehemalige Gewerbefläche von ca. 30 m2, angrenzend an das Wohnzimmer von fast 40 m2, und mit einem separaten Eingang komplettiert das Erdgeschoss: diese kann entweder in ein großes Wohnzimmer oder Master Suite umgewandelt werden (die notwendigen Anschlüsse für die Schaffung eines Badezimmers sind bereits vorhanden), eine Konfiguration für einstöckiges Wohnen, oder in ein unabhängiges Studio, das zusätzlich zu dem des zuvor gemieteten Hauses zusätzliche Mieteinnahmen für Investoren optimiert.
Das Haus bietet großzügige Wohnräume und ein starkes Entwicklungspotential, vor allem dank seines umwandelbaren Dachbodens und seiner ehemaligen Geschäftsräume, die nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet werden können. Im Erdgeschoss: Sie entdecken eine offene Küche zum Ess- und Wohnzimmerbereich, einen Wasch-/Glasraum. 500?/Monat. Im Obergeschoss: Der Schlafbereich besteht aus 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einer Doppel-Eiteleinheiten sowie einer separaten Toilette.
Die Vorteile: Schönes Steingebäude, Klang und voller Charme Ca. 120 m2 Wohnfläche 4 Schlafzimmer und die Möglichkeit, ein zusätzliches 5. Schlafzimmer mit einem Duschraum im Erdgeschoss Convertible Dachgeschoss Ehemalige Geschäftsräume von ca. 30 m2 zusätzlich zum Haus, bietet zahlreiche Möglichkeiten: Möglichkeit, eine Master-Suite und einstöckiges Wohnen zu schaffen, oder eine separate Studio-Wohnung Große Garage von fast 60 m2 PVC Fenster und Türen Elektroheizung Geschäfte und Schule
Ein großer, umwandelbarer Dachboden im Obergeschoss bietet die Möglichkeit einer weiteren Erweiterung. Schließlich schließt eine Garage von fast 60 m2 mit mehreren Möglichkeiten das Paket ab. Seine beträchtliche Höhe ermöglicht es, die Installation eines Aufzugs für Mechaniker zu erwägen. Es kann auch als Lagerraum, eine Werkstatt oder Gastgeber großer Familienfeiern dienen. Hinweis: Dieses Stadthaus hat kein Land, das den Vorteil hat, dass keine Gartenpflege erforderlich ist.
In Gehweite Keine äußere Wartung erforderlich Starkes Potenzial nach der Erfrischung Möglichkeit des Studiums bestimmter Arbeiten im Rahmen von Renovierungsbeihilfen, Ma Prime Rénov, etc. Dieses schöne Steingebäude ist derzeit leer; wenn Sie interessiert sind, zögern Sie nicht, es zu besuchen, bevor es am Ende des Jahres wieder auf dem Mietmarkt platziert wird... Für weitere Informationen oder für einen virtuellen oder Vor-Ort-Besuch, kontaktieren Sie Gaëlle julien, Global Immobilier Sales Agent, 06 27 36 32 12.