Villa em Larchamp, Mayenne

Galle julien, Global Immobilier Sales Agent, oferece-lhe esta encantadora casa de pedra de aproximadamente 120 m2, localizada no coração da aldeia de Larchamp, com sua escola e lojas locais a uma curta distância, a casa beneficia de uma localização conveniente: aproximadamente 15 minutos de Fougres, 10 minutos de Ernée e 3 minutos de Montaudin. Uma grande oportunidade para um investidor, um comprador de primeira viagem ou pessoas à procura de uma propriedade sem exterior.
Um antigo espaço comercial de aproximadamente 30 m2, adjacente à sala de estar de quase 40 m2, e com uma entrada separada completa o piso térreo: isso pode ser transformado em uma grande sala de estar ou suíte master (as conexões necessárias para a criação de um banheiro já estão presentes), uma configuração que permite a vida de nível único ou em um estúdio independente que permite a otimização de renda adicional de aluguel para investidores, além da casa previamente alugada.
A casa oferece espaços de vida generosos e forte potencial de desenvolvimento, particularmente graças ao seu sótão conversível e suas antigas instalações comerciais que podem ser transformadas de acordo com suas necessidades. No piso térreo: Você descobrirá uma cozinha aberta para a área de jantar e sala de estar, uma lavanderia / sala de vidro. 500? / mês. No andar de cima: A área de dormir é composta por 4 quartos, uma casa de banho equipada com um chuveiro e uma banheira e uma unidade de vaidade dupla, bem como um WC separado.
As vantagens: Belo edifício de pedra, som e cheio de charme Aproximadamente 120 m2 de espaço de estar 4 quartos e a possibilidade de ter um quarto adicional 5 com uma sala de chuveiro no piso térreo Sótão conversível Antigas instalações comerciais de aproximadamente 30 m2 além da casa, oferecendo inúmeras possibilidades: Opção para criar uma suíte master e vida de nível único, ou um estúdio separado Grande garagem de quase 60 m2 janelas e portas de PVC Aquecimento elétrico Lojas e escola
Um grande sótão conversível no piso superior oferece a possibilidade de expansão adicional. Finalmente, uma garagem de quase 60 m2 com múltiplas possibilidades completa o pacote. Sua altura considerável torna possível considerar a instalação de um elevador para entusiastas da mecânica. Também pode servir como espaço de armazenamento, uma oficina ou hospedar grandes reuniões familiares. Nota: Esta casa da cidade não tem terra, que tem a vantagem de não exigir manutenção do jardim.
Possibilidade de estudar certas obras no âmbito de esquemas de ajuda à renovação, Ma Prime Rénov, etc. Este belo edifício de pedra está atualmente vago; se você estiver interessado, não demore em visitá-lo antes que ele seja colocado de volta no mercado de aluguel no final do ano... Para mais informações ou para uma visita virtual ou no local, entre em contato com Galle julien, Global Immobilier Sales Agent, em 06.