Villa en Coursan, Aude

Buscando una casa en venta en Coursan, con jardín, garaje y aparcamiento, en un entorno tranquilo y cerca de todos los servicios?

Esta casa tradicional de 101 m2, situada en una parcela de 214 m2, ofrece un ambiente agradable y funcional, ideal para una familia, una primera compra o una residencia secundaria.

Su activo real: un jardín piscinable, fácil de mantener y que ofrece hermosas posibilidades de diseño.

Una familia y un hogar escalable

La casa está organizada en dos niveles y actualmente ofrece 3 dormitorios + una oficina, con la posibilidad de adaptar los espacios de acuerdo a sus necesidades.

En la planta baja

Descubrirá:
Una entrada
Una cocina independiente
Una agradable sala de estar con chimenea
Una terraza contigua, agradable en cualquier estación
Un inodoro independiente
Acceso directo al jardín
Un garaje con acceso desde la casa

Posibilidad de construir un cuarto dormitorio en la planta baja, de acuerdo con su proyecto y sujeto a las instalaciones necesarias.

Esta posibilidad es particularmente interesante para una familia que desea tener una habitación adicional, para dar la bienvenida a un familiar, para crear una habitación de invitados o para desarrollar un espacio independiente.

Arriba

El espacio nocturno ofrece:
3 dormitorios con trastero
Un escritorio con balcón, ideal para teletrabajo o adecuado para diferentes necesidades
Un cuarto de baño con inodoro
Un jardín pisciable y fácil de vivir

En una parcela de 214 m2, disfrutará de un exterior de tamaño humano, perfecto para aquellos que deseen disfrutar de un jardín sin las limitaciones de una gran parcela.

El jardín piscinable ofrece varias posibilidades de disposición: comedor, terraza, zona de relajación, parque infantil o futura piscina, de acuerdo con su proyecto y las normas de planificación urbana aplicables.

La casa también tiene una terraza delantera, un garaje cerrado y aparcamiento privado.

Puntos fuertes
101 m2 de espacio habitable
6 piezas
3 dormitorios + oficina
Posibilidad de cuarto dormitorio en la planta baja
Jardín piscinable
214 m2 de parcela
Garaje cerrado
Estacionamiento privado
Veranda
Balcón
Chimenea
Doble acristalamiento
Rodillos eléctricos
Calefacción central de gas
Entorno tranquilo
Cerca de tiendas, escuelas y servicios
Cerca de Narbonne
Cerca de la costa mediterránea
Coursan: una ubicación ideal cerca de Narbonne

Situado en Coursan, esta casa goza de una ubicación buscada por su equilibrio entre la vida del pueblo, cerca de Narbonne y el acceso a la costa.

Puede disfrutar de tiendas, escuelas y servicios diarios mientras llega rápidamente a Narbonne, las playas de Narbonne-Plage y Saint-Pierre-la-Mer, así como Béziers y las principales carreteras.

Un lugar particularmente interesante para los compradores que deseen vivir cerca de Narbonne mientras disfruta de un entorno tranquilo.

Información esencial

Precio de venta: 229 000 EUR ISP
Superficie habitable : 101 m2
Terrenos : 214 m2
6 habitaciones: 3 dormitorios + oficina
Posibilidad de cuarto dormitorio en la planta baja
Construcción: 1970
Impuesto sobre la propiedad: 1.200 €/año
DPE: D 141
GEI: D 30
Gasto energético estimado: entre 1.037 y 1.403 euros anuales

Una oportunidad para descubrir

¿Está buscando una casa familiar en Coursan, cerca de Narbonne, con 3 dormitorios, una oficina, un garaje y un jardín piscinable, mientras mantiene la posibilidad de crear un cuarto dormitorio en la planta baja?

Con sus 101 m2 de superficie habitable, 214 m2 de terreno, plaza de aparcamiento y potencial de evolución, esta vivienda ofrece un excelente compromiso entre confort, funcionalidad y potencial de desarrollo.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con PLA Karine al 0650252647 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
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