Haus in Coursan, Aude

Suchen Sie ein Haus zum Verkauf in Coursan, mit Garten, Garage und Parkplatz, in einer ruhigen Umgebung und in der Nähe aller Annehmlichkeiten?

Dieses traditionelle Haus von 101 m2, auf einem Grundstück von 214 m2, bietet eine angenehme und funktionale Wohnumgebung, ideal für eine Familie, einen ersten Kauf oder eine Zweitwohnung.

Sein wirklicher Vorteil: ein piscinable Garten, leicht zu pflegen und bietet schöne Möglichkeiten des Layouts.

Eine Familie und skalierbares Zuhause

Das Haus ist auf zwei Ebenen organisiert und bietet derzeit 3 Schlafzimmer + ein Büro, mit der Möglichkeit, die Räume nach Ihren Bedürfnissen anzupassen.

Im Erdgeschoss

Sie werden entdecken:
Ein Eintrag
Eine unabhängige Küche
Ein freundliches Wohnzimmer mit Kamin
Eine angrenzende Veranda, angenehm zu jeder Jahreszeit
Eine unabhängige Toilette
Direkter Zugang zum Garten
Eine Garage mit Zugang vom Haus

Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer im Erdgeschoss zu bauen, entsprechend Ihrem Projekt und vorbehaltlich der notwendigen Einrichtungen.

Diese Möglichkeit ist besonders interessant für eine Familie, die ein zusätzliches Zimmer haben möchte, um einen Verwandten willkommen zu heißen, ein Gästezimmer zu schaffen oder einen unabhängigen Raum zu entwickeln.

Oben

Der Nachtraum bietet:
3 Schlafzimmer mit Abstellraum
Schreibtisch mit Balkon, ideal für Telearbeit oder für unterschiedliche Bedürfnisse geeignet
Ein Badezimmer mit Toilette
Ein pisciable und einfach zu lebender Garten

Auf einem Grundstück von 214 m2 genießen Sie ein menschengroßes Äußeres, perfekt für diejenigen, die einen Garten ohne die Einschränkungen eines großen Grundstücks genießen möchten.

Der piscinable Garten bietet verschiedene Möglichkeiten der Gestaltung: Essbereich, Terrasse, Ruhebereich, Spielplatz für Kinder oder zukünftiges Schwimmbad, nach Ihrem Projekt und den geltenden Stadtplanungsregeln.

Das Haus verfügt auch über eine Terrasse, eine geschlossene Garage und einen privaten Parkplatz.

Stärke
101 m2 Wohnfläche
6 Stück
3 Schlafzimmer + Büro
Möglichkeit des 4. Schlafzimmers im Erdgeschoss
Fischgarten
214 m2 Grundstück
Geschlossene Garage
Private Parkplätze
Veranda
Balkon
Kamin
Doppelverglasung
Elektrische Walzen
Zentralheizung
Ruhige Umgebung
In der Nähe von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen
In der Nähe von Narbonne
In der Nähe der Mittelmeerküste
Coursan: eine ideale Lage in der Nähe von Narbonne

In Coursan gelegen, genießt dieses Haus eine Lage, die für seine Balance zwischen Dorfleben, in der Nähe von Narbonne und Zugang zur Küste gesucht wird.

Während Sie Narbonne, die Strände von Narbonne-Plage und Saint-Pierre-la-Mer sowie Béziers und die Hauptstraßen erreichen, können Sie täglich Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen genießen.

Eine besonders interessante Lage für Käufer, die in der Nähe von Narbonne wohnen möchten, während sie eine ruhige Umgebung genießen.

Schlüsselinformationen

Verkaufspreis: 229 000 EUR ISP
Lebendige Fläche : 101 m2
Grundstück : 214 m2
6 Zimmer: 3 Schlafzimmer + Büro
Möglichkeit des 4. Schlafzimmers im Erdgeschoss
Baugewerbe: 1970
Grundsteuer: 1.200 €/Jahr
DPE: D 141
THG: D 30
Geschätzte Energieausgaben: zwischen 1.037 € und 1.403 € pro Jahr

Eine Gelegenheit zu entdecken

Sind Sie auf der Suche nach einem Familienhaus in Coursan, in der Nähe von Narbonne, mit 3 Schlafzimmern, einem Büro, einer Garage und einem piscinable Garten, während Sie die Möglichkeit haben, ein 4. Schlafzimmer im Erdgeschoss zu schaffen?

Mit seinen 101 m2 Wohnfläche, 214 m2 Grundstück, Parkplatz und Entwicklungspotential bietet dieses Haus einen hervorragenden Kompromiss zwischen Komfort, Funktionalität und Entwicklungspotenzial.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie PLA Karine unter 0650252647 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung der PLA Karine geschrieben, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac narbonne 439 996 398 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Kartengeschäfte auf Immobilien und Geschäftsfonds (T) und Immobilienmanagement (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr