Villa em Coursan, Aude

Procura uma casa à venda em Coursan, com jardim, garagem e estacionamento, num ambiente calmo e perto de todas as comodidades?

Esta casa tradicional de 101 m2, localizada em um terreno de 214 m2, oferece um ambiente de vida agradável e funcional, ideal para uma família, uma primeira compra ou uma residência secundária.

Seu ativo real: um jardim piscinável, fácil de manter e oferecendo belas possibilidades de layout.

Uma família e uma casa escalável

A casa está organizada em dois níveis e atualmente oferece 3 quartos + um escritório, com a possibilidade de adaptar os espaços de acordo com suas necessidades.

No rés-do-chão

Você descobrirá:
Uma entrada
Uma cozinha independente
Uma sala de estar amigável com lareira
Uma varanda adjacente, agradável em qualquer estação
Um banheiro independente
Acesso direto ao jardim
Uma garagem com acesso a partir da casa

Possibilidade de construir um quarto no rés-do-chão, de acordo com o seu projeto e sujeito às instalações necessárias.

Esta possibilidade é particularmente interessante para uma família que deseja ter um quarto extra, para acolher um parente, para criar um quarto de hóspedes ou para desenvolver um espaço independente.

No andar de cima

O espaço noturno oferece:
3 quartos com arrecadação
Uma mesa com varanda, ideal para teletrabalho ou adequada para diferentes necessidades
Uma casa de banho com WC
Um jardim agradável e fácil de viver

Em um terreno de 214 m2, você desfrutará de um exterior de tamanho humano, perfeito para aqueles que desejam desfrutar de um jardim sem as restrições de um grande terreno.

O jardim piscinável oferece várias possibilidades de layout: área de jantar, terraço, área de relaxamento, playground para crianças ou futura piscina, de acordo com seu projeto e as regras de planejamento urbano aplicáveis.

A casa também tem um terraço frontal, uma garagem fechada e estacionamento privado.

Dosagens
101 m2 espaço vivo
6 peças
3 quartos + escritório
Possibilidade de quarto no piso térreo
Jardim piscinável
lote de 214 m2
Garagem fechada
Estacionamento privado
Veranda
Varanda
Lareira
Vidros duplos
rolos elétricos
Aquecimento central a gás
Ambiente tranquilo
Perto de lojas, escolas e serviços
Perto de Narbonne
Perto da costa do Mediterrâneo
Coursan: uma localização ideal perto de Narbonne

Localizada em Coursan, esta casa goza de uma localização procurada pelo seu equilíbrio entre a vida na aldeia, perto de Narbonne e o acesso à costa.

Você pode desfrutar de lojas diárias, escolas e serviços enquanto chega rapidamente a Narbonne, as praias de Narbonne-Plage e Saint-Pierre-la-Mer, bem como Béziers e as estradas principais.

Um local particularmente interessante para os compradores que desejam viver perto de Narbonne enquanto desfrutam de um ambiente tranquilo.

Informação chave

Preço de venda: EUR 229 000 ISP
Área de superfície habitável : 101 m2
Terreno : 214 m2
6 quartos: 3 quartos + escritório
Possibilidade de quarto no piso térreo
Construção: 1970
Imposto sobre a propriedade: 1.200/ano
DPE: D 141
GHG: D 30
Despesas energéticas estimadas: entre 1.037 e 1.403 por ano

Uma oportunidade de descobrir

Você está procurando uma casa de família em Coursan, perto de Narbonne, com 3 quartos, um escritório, uma garagem e um jardim piscinable, mantendo a possibilidade de criar um quarto 4 no piso térreo?

Com seus 101 m2 de espaço vivo, 214 m2 de terreno, espaço de estacionamento e potencial de evolução, esta casa oferece um excelente compromisso entre conforto, funcionalidade e potencial de desenvolvimento.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com PLA Karine em 0650252647 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
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