Villa i Coursan, Aude

Leder du efter et hus til salg i Coursan, med have, garage og parkering, i et roligt miljø og tæt på alle faciliteter?

Dette traditionelle hus på 101 m2, beliggende på en grund på 214 m2, tilbyder et behageligt og funktionelt boligmiljø, ideel til en familie, et første køb eller en sekundær bolig.

Dens virkelige aktiv: en piscinable have, let at vedligeholde og tilbyder smukke muligheder for layout.

En familie og et skalerbart hjem

Huset er organiseret på to niveauer og tilbyder i øjeblikket 3 soveværelser + et kontor, med mulighed for at tilpasse rum efter dine behov.

I stueetagen

Du vil opdage:
En indgang
Et uafhængigt køkken
En venlig stue med pejs
En tilstødende veranda, behagelig i enhver sæson
Et uafhængigt toilet
Direkte adgang til haven
En garage med adgang fra huset

Mulighed for at bygge et 4. soveværelse i stueetagen, ifølge dit projekt og underlagt de nødvendige faciliteter.

Denne mulighed er særlig interessant for en familie, der ønsker at have et ekstra værelse, at byde en slægtning velkommen, at skabe et gæsteværelse eller at udvikle et selvstændigt rum.

Ovenpå

Natterummet tilbyder:
3 soveværelser med opbevaring
Et skrivebord med balkon, ideel til telearbejde eller egnet til forskellige behov
Et badeværelse med toilet
En pisciable og nem at leve haven

På en grund på 214 m2 vil du nyde en menneskelig størrelse ydre, perfekt til dem, der ønsker at nyde en have uden begrænsninger af en stor plot.

Den piscinable have byder på flere muligheder for layout: spiseplads, terrasse, afslapningsområde, legeplads for børn eller fremtidig swimmingpool, i henhold til dit projekt og gældende byplanlægningsregler.

Huset har også en front terrasse, en lukket garage og privat parkering.

Styrker
101 m2 boligareal
6 stk.
3 soveværelser + kontor
Mulighed for 4. soveværelse i stueetagen
Piscinable haven
214 m2 plot
Lukket garage
Privat parkering
Veranda
Balkon
Pejs
Dobbeltruder
Elektriske valser
Central gasopvarmning
Stille miljø
Tæt på butikker, skoler og tjenester
Tæt på Narbonne
Tæt på Middelhavets kyst
Coursan: en ideel beliggenhed tæt på Narbonne

Beliggende i Coursan, dette hus har en placering eftersøgt for sin balance mellem landsbyens liv, tæt på Narbonne og adgang til kysten.

Du kan nyde daglige butikker, skoler og tjenester, mens du hurtigt når Narbonne, strandene Narbonne-Plage og Saint-Pierre-la-Mer, samt Béziers og hovedvejene.

Et særligt interessant sted for købere, der ønsker at bo i nærheden af Narbonne, mens de nyder et roligt miljø.

Nøgleoplysninger

Salgspris: 229 000 EUR ISP
Levende overflade: 101 m2
Land : 214 m2
6 værelser: 3 soveværelser + kontor
Mulighed for 4. soveværelse i stueetagen
Bygge- og anlægsvirksomhed: 1970
Ejendomsskat: 1.200 €/år
DPE: D 141
Drivhusgas: D 30
Beregnede energiudgifter: mellem 1.037 EUR og 1.403 EUR pr. år

En mulighed for at opdage

Leder du efter et familiehjem i Coursan, tæt på Narbonne, med 3 soveværelser, et kontor, en garage og en piscinabel have, samtidig med at du har mulighed for at skabe et 4. soveværelse i stueetagen?

Med sin 101 m2 boligareal, 214 m2 jord, parkeringsplads og potentiale for evolution, tilbyder dette hus et fremragende kompromis mellem komfort, funktionalitet og udviklingspotentiale.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt PLA Karine på 0650252647 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionens ansvar af PLA Karine, der handler under status af handelsagent registreret hos rsac Narbonne 439 996 398 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 197PLK - Den professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt.

Karine PLA (EI) Commercial Agent - SFCR Number: sorbonne 439 996 398 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.