Villa en Melendugno, Lecce

Larosa Immobiliare, reconocida agencia con sede en San Foca, se complace en presentarles una hermosa villa independiente frente al mar, ubicada en Torre Specchia Ruggieri (LE). La propiedad se distribuye en una parcela de 450 metros cuadrados y consta de una planta elevada de unos 185 metros cuadrados y una primera planta de unos 85 metros cuadrados comerciales. La propiedad tiene vistas al bosque de pinos de Torre Specchia y está a sólo 30 metros de las maravillosas playas.
La villa está en tres plantas, incluyendo en la planta baja dos grandes garajes de unos 20 metros cuadrados cada uno, con entrada directa desde la calle pública. Junto al garaje, una escalera conduce a la planta elevada, donde hay una amplia terraza con vistas al mar. La propiedad también tiene un gran jardín exclusivo de unos 250 metros cuadrados en la parte posterior y tiene una segunda terraza en la primera planta, también con vistas al mar.
Características principales de la propiedad:
•Puerta peatonal de hierro galvanizado en carretera pública, con dos garajes independientes equipados con puertas basculantes;
•Escalera exterior que conduce a la gran terraza, desde la que se puede disfrutar de una vista del bosque de pinos que precede al mar;
•Entrada/desconexión que conduce a la sala de estar principal, luminosa y con grandes ventanales con vistas al porche con vistas al mar;
•Corredor central que conduce a todas las habitaciones de la casa;
•Una sala de estudio, situada a la derecha del pasillo, con ventana en el lado noreste;
•Una amplia cocina a la izquierda del pasillo, con una gran puerta de ventana que se abre al jardín trasero;
• Un cuarto de baño con azulejos antiguos rosa y negro, equipado con anti-baño, ducha y WC, con ventana en el lado norte;
•Un dormitorio doble con ventana al norte, conectado directamente al baño;
•Un segundo baño, situado al final del pasillo, con baños y ventana en el jardín trasero;
•Un tercer dormitorio doble con ventana en el jardín trasero;
•Una puerta que conduce al porche trasero, también accesible desde la cocina a través de una puerta de la ventana.
El jardín trasero está equipado con una escalera exterior que conduce a la primera planta, que consta de una gran terraza de unos 100 metros cuadrados con espectaculares vistas al mar. La primera planta se distribuye de la siguiente manera:
•Entrada al norte, que conduce a una pequeña separación;
•Living / cocina de espacio abierto con grandes ventanas y puertas que ofrecen luz natural y vistas impresionantes del paisaje circundante;
• Una terraza exterior de mampostería con vistas al mar;
•Un dormitorio doble con ventana en el lado sur;
•Un segundo dormitorio doble con ventana en la terraza al oeste;
•Un baño con ducha y baño, con ventana con vistas a la terraza.
Accesorios: La propiedad está equipada con:
•Puerta peatonal de hierro galvanizado;
•Dos garajes independientes;
• Terraza panorámica;
• Gran jardín trasero;
• Puerta de madera;
• Obturadores de rodillos;
•Madera/dispositivos de vidrio;
•Puertas de madera interior;
• Suelos de mármol;
•Incendios externos y puntos de agua.
La propiedad goza de una posición estratégica, con grandes espacios que permiten ser utilizados tanto como residencia privada como como fuente de ingresos. La villa se compone de hecho de dos apartamentos separables, garantizando así la máxima privacidad. La propiedad es gratuita en tres lados y fronteras sólo en el lado derecho. Es una excelente inversión, ya que ofrece la posibilidad de ser renovado y personalizado de acuerdo a sus necesidades.
La posición frente al mar, el ambiente acogedor y el potencial del jardín, la terraza y la terraza en la primera planta hacen de esta propiedad única. Situado en Torre Specchia, en el municipio de Melendugno (LE), en el corazón de Salento, se encuentra a sólo 18 km de Lecce, a 22 km de Otranto y a 7 km del centro de Melendugno.
La zona se beneficia de un flujo turístico constante durante todo el año y es muy apreciada por los turistas por su belleza natural, combinada con la proximidad a instalaciones equipadas.