Willa: Melendugno, Lecce

Larosa Immobiliare, renomowana agencja z siedzibą w San Foca, z przyjemnością przedstawia Państwu piękną, niezależną willę skierowaną do morza, zlokalizowaną w Torre Specchia Ruggieri (LE). Nieruchomość jest rozłożona na powierzchni 450 metrów kwadratowych i składa się z podłogi o około 185 metrów kwadratowych i pierwszego piętra ok. 85 metrów kwadratowych. Obiekt z widokiem na las sosnowy Torre Specchia i jest zaledwie 30 metrów od wspaniałych plaż.
Willa znajduje się na trzech piętrach, w tym na parterze dwa duże garaże o powierzchni około 20 metrów kwadratowych, z bezpośrednim wejściem od ulicy publicznej. Obok garażu schody prowadzą do podłogi, gdzie znajduje się przestronna veranda z widokiem na morze. Obiekt posiada również duży, ekskluzywny ogród o powierzchni około 250 metrów kwadratowych z tyłu i ma drugą werandę na pierwszym piętrze, również z widokiem na morze.
Główne cechy nieruchomości:
•Galwanizowane żelazne bramy piesze na drodze publicznej, z dwoma niezależnymi garażami wyposażonymi w drzwi przechylające;
•Na zewnątrz schodów prowadzących do dużej werandy, z której można cieszyć się widokiem na las sosnowy, który poprzedza morze;
•Wejście/wyżywienie prowadzące do głównego salonu, jasne i z dużymi oknami z widokiem na morze;
• Korytarz centralny prowadzący do wszystkich pokoi domu;
• Sala studyjna, położona po prawej stronie korytarza, z oknem po północno-wschodniej stronie;
• Przestronna kuchnia po lewej stronie korytarza, z dużymi drzwiami okiennymi otwierającymi się do tylnego ogrodu;
• Łazienka z różowymi i czarnymi płytkami vintage, wyposażona w anty-łazienkę, prysznic i WC, z oknem po północnej stronie;
• Podwójna sypialnia z oknem na północ, bezpośrednio połączona z łazienką;
• Druga łazienka, położona na końcu korytarza, z łazienkami i oknem na tylnym ogrodzie;
• Trzecia sypialnia z oknem na tylnym ogrodzie;
• Drzwi, które prowadzą do tylnego ganku, również dostępne z kuchni przez drzwi okienne.
Tylny ogród wyposażony jest w schody zewnętrzne prowadzące do pierwszego piętra, składające się z dużego tarasu o powierzchni około 100 metrów kwadratowych z spektakularnym widokiem na morze. Pierwsze piętro jest rozprowadzane w następujący sposób:
•Wejście na północ, prowadzące do niewielkiego wyłączenia;
•Powierzchnia ratunkowa z dużymi oknami i drzwiami, zapewniająca naturalne światło i zapierające dech w piersiach widoki na otaczający krajobraz;
• zewnętrzna weranda z widokiem na morze;
• Podwójna sypialnia z oknem po południowej stronie;
• Druga dwuosobowy pokój z oknem na tarasie na zachód;
• Łazienka z prysznicem i łazienką, z oknem z widokiem na taras.
Akcesoria: Właściwość jest wyposażona w:
•Galwanizowane żelazne bramy dla pieszych;
•Dwa niezależne garaże;
• Panoramiczny taras;
• Duży ogród tylny;
• drewniane drzwi;
• Okenki rolkowe;
•Gwarancje wodne/szklane;
•Wnętrzne drzwi drewniane;
• podłogi marmurowe;
• Punkty oświetlenia i wody.
Nieruchomość cieszy się strategicznym położeniem, z dużymi przestrzeniami, które pozwalają na korzystanie zarówno jako prywatny rezydencja, jak i jako źródło dochodów. Willa jest w rzeczywistości składa się z dwóch oddzielnych apartamentów, gwarantując tym samym maksymalną prywatność. Nieruchomość jest wolna od trzech stron i granic tylko po prawej stronie. Jest to doskonała inwestycja, ponieważ oferuje możliwość renowacji i personalizacji zgodnie z Twoimi potrzebami.
Obiekt położony jest w Torre Specchia, w gminie Melendugno (LE), w samym sercu Salento, w odległości zaledwie 18 km od Lecce, 22 km od Otranto i 7 km od centrum Melendugno. Obiekt znajduje się w centrum miasta.
Obszar ten korzysta ze stałego przepływu turystycznego przez cały rok i jest bardzo ceniony przez turystów za swoje naturalne piękno, w połączeniu z bliskością do wyposażonych obiektów.