Haus in Melendugno, Lecce

Larosa Immobiliare, renommierte Agentur mit Sitz in San Foca, freut sich, Ihnen eine schöne unabhängige Villa mit Blick auf das Meer, in Torre Specchia Ruggieri (LE) zu präsentieren. Das Anwesen ist auf einem Grundstück von 450 Quadratmetern verteilt und besteht aus einer erhöhten Etage von ca. 185 Quadratmetern und einer ersten Etage von ca. 85 Quadratmetern kommerziellen. Das Anwesen blickt auf den Pinienwald von Torre Specchia und ist nur 30 Meter von den wunderschönen Stränden entfernt.
Die Villa befindet sich auf drei Etagen, darunter im Erdgeschoss zwei große Garagen von jeweils ca. 20 Quadratmetern, mit direktem Eingang von der öffentlichen Straße. Neben der Garage führt eine Treppe zum erhöhten Boden, wo es eine geräumige Veranda mit Meerblick. Das Anwesen hat auch einen großen exklusiven Garten von ca. 250 Quadratmetern auf der Rückseite und hat eine zweite Veranda im ersten Stock, auch mit Meerblick.
Hauptmerkmale der Immobilie:
•Galvanisiertes Eisen-Fußgängertor auf der öffentlichen Straße, mit zwei unabhängigen Garagen mit Kipptüren ausgestattet;
•Außentreppe, die zur großen Veranda führt, von der aus Sie einen Blick auf den Pinienwald genießen können, der dem Meer vorausgeht;
•Eingang / Entengagement führt zum Haupt-Wohnzimmer, hell und mit großen Fenstern mit Blick auf die Veranda mit Meerblick;
•Zentraler Korridor, der zu allen Räumen des Hauses führt;
•Ein Arbeitszimmer, das sich auf der rechten Seite des Korridors befindet, mit Fenster auf der nordöstlichen Seite;
•Eine geräumige Küche links vom Flur, mit einer großen Fenstertür, die sich auf den Garten öffnet;
•Ein Badezimmer mit rosa und schwarzen Vintage-Fliesen, ausgestattet mit Anti-Badezimmer, Dusche und WC, mit Fenster auf der Nordseite;
•Ein Doppelzimmer mit Fenster nach Norden, direkt mit dem Badezimmer verbunden;
•Ein zweites Badezimmer, das sich am Ende des Flurs befindet, mit Badezimmern und Fenstern auf dem hinteren Garten;
•Ein drittes Doppelzimmer mit Fenster auf dem hinteren Garten;
•Eine Tür, die zur hinteren Veranda führt, auch von der Küche durch eine Fenstertür zugänglich.
Der Garten ist mit einer Außentreppe ausgestattet, die in den ersten Stock führt, bestehend aus einer großen Terrasse von ca. 100 Quadratmetern mit spektakulärem Meerblick. Der erste Stock ist wie folgt verteilt:
•Eintritt in den Norden, was zu einer kleinen Entflechtung führt;
•Wohnen / Küche offenen Raum mit großen Fenstern und Türen bietet natürliches Licht und atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft;
• Eine externe Veranda aus Mauerwerk mit Meerblick;
•Ein Doppelzimmer mit Fenster auf der Südseite;
•Ein zweites Doppelzimmer mit Fenster auf der Terrasse im Westen;
•Ein Badezimmer mit Dusche und Bad, mit Fenster mit Blick auf die Terrasse.
Zubehör: Das Anwesen ist ausgestattet mit:
•Galvanisiertes eisernes Fußgängertor;
• zwei unabhängige Garagen;
• Panoramaterrasse;
• Großer Garten;
• Holztür;
• Rollläden;
•Holz-Glas-Befestigungen;
•Innentüren aus Holz;
• Marmorböden;
•Außenbeleuchtung und Wasserpunkte.
Das Anwesen genießt eine strategische Position, mit großen Räumen, die sowohl als private Residenz als auch als Einkommensquelle genutzt werden können. Die Villa besteht in der Tat aus zwei getrennten Wohnungen und garantiert somit maximale Privatsphäre. Das Anwesen ist auf drei Seiten frei und grenzt nur auf der rechten Seite. Es ist eine ausgezeichnete Investition, da es die Möglichkeit bietet, nach Ihren Bedürfnissen renoviert und personalisiert werden.
Die Lage mit Blick auf das Meer, die gemütliche Atmosphäre und das Potenzial des Gartens, die Veranda und die Terrasse im ersten Stock machen dieses Anwesen einzigartig. Das Hotel liegt in Torre Specchia, in der Gemeinde Melendugno (LE), im Herzen von Salento, ist es nur 18 km von Lecce, 22 km von Otranto und 7 km vom Zentrum von Melendugno.
Das Gebiet profitiert von einem konstanten touristischen Fluss das ganze Jahr über und wird von Touristen für seine natürliche Schönheit, kombiniert mit der Nähe zu ausgestatteten Einrichtungen sehr geschätzt.