Villa em Melendugno, Lecce

Lar Imobiliare, agência de renome com sede em San Foca, tem o prazer de apresentar-lhe uma bela villa independente de frente para o mar, localizada em Torre Specchia Ruggieri (LE). A propriedade está espalhada por um terreno de 450 metros quadrados e consiste em um piso elevado de cerca de 185 metros quadrados e um primeiro andar de cerca de 85 metros quadrados comerciais. A propriedade tem vista para o pinhal de Torre Specchia e está a apenas 30 metros das maravilhosas praias.
A villa é em três andares, incluindo no piso térreo duas grandes garagens de cerca de 20 metros quadrados cada, com entrada direta da rua pública. Ao lado da garagem, uma escada leva ao piso elevado, onde há uma varanda espaçosa com vista para o mar. A propriedade também tem um grande jardim exclusivo de cerca de 250 metros quadrados na parte de trás e tem uma segunda varanda no primeiro andar, também com vista para o mar.
Principais características da propriedade:
Portão de pedestre de ferro galvanizado na estrada pública, com duas garagens independentes equipadas com portas inclinadas;
escadaria externa que leva à grande varanda, a partir da qual você pode desfrutar de uma vista da floresta de pinheiros que precede o mar;
Entrada / desengajamento que leva à sala de estar principal, brilhante e com grandes janelas com vista para a varanda com vista para o mar;
Corredor central que leva a todos os quartos da casa;
Uma sala de estudo, localizada à direita do corredor, com janela no lado nordeste;
Uma cozinha espaçosa à esquerda do corredor, com uma grande porta da janela aberta para o jardim das traseiras;
Um banheiro com azulejos vintage rosa e preto, equipado com anti-banho, chuveiro e vaso sanitário, com janela no lado norte;
Um quarto duplo com janela para o norte, conectado diretamente ao banheiro;
Uma segunda casa de banho, localizada no final do corredor, com casas de banho e janela no jardim das traseiras;
Um terceiro quarto duplo com janela no jardim das traseiras;
Uma porta que leva para a varanda de trás, também acessível a partir da cozinha através de uma porta da janela.
O jardim traseiro está equipado com uma escada externa que leva ao primeiro andar, consistindo de um grande terraço de cerca de 100 metros quadrados com vista espetacular para o mar. O primeiro andar é distribuído da seguinte forma:
Entrada ao norte, levando a um pequeno desengajamento;
Sala de estar/cozinha com grandes janelas e portas que oferecem luz natural e vistas deslumbrantes da paisagem circundante;
Uma varanda de alvenaria externa com vista para o mar;
Um quarto duplo com janela no lado sul;
Um segundo quarto duplo com janela no terraço a oeste;
Uma casa de banho com chuveiro e casa de banho, com janela com vista para o terraço.
Acessórios: A propriedade está equipada com:
Portão de pedestre de ferro galvanizado;
Duas garagens independentes;
Terraço panorâmico;
Grande jardim traseiro;
Porta de madeira;
Persianas de rolo;
Armários de madeira/vidro;
Portas de madeira interiores;
Piso de mármore;
Iluminação externa e pontos de água.
A propriedade goza de uma posição estratégica, com grandes espaços que permitem ser usado tanto como uma residência privada e como fonte de renda. A villa é de fato composta por dois apartamentos separáveis, garantindo assim a máxima privacidade. A propriedade é gratuita em três lados e fronteiras apenas no lado direito. É um excelente investimento, pois oferece a possibilidade de ser renovado e personalizado de acordo com suas necessidades.
A posição de frente para o mar, a atmosfera acolhedora e o potencial do jardim, a varanda e o terraço no primeiro andar tornam esta propriedade única. Localizada em Torre Specchia, no município de Melendugno (LE), no coração de Salento, fica a apenas 18 km de Lecce, a 22 km de Otranto e a 7 km do centro de Melendugno.
A área se beneficia de um fluxo turístico constante ao longo do ano e é altamente apreciada pelos turistas por sua beleza natural, combinada com a proximidade de instalações equipadas.