Villa en Boissano, Savona

Situado en la tranquila zona de laderas de Boissano, a sólo 4 km del mar, esta residencia de aproximadamente 200 metros cuadrados representa una rara fusión del encanto auténtico de la tradición ligur y la tecnología contemporánea de vanguardia. Completamente renovado en 2022, la propiedad se ha actualizado a la Clase de Energía A+, un logro único en el mercado local que garantiza un confort absoluto y prácticamente cero costes de funcionamiento.

Equipada con un sistema fotovoltaico de 10 kW con 5 kW de almacenamiento, una bomba de calor aire-agua de última generación y ventanas y puertas Internorm de triple acristalamiento, la villa es una inversión segura y sostenible. Un “buen Retiro” perfecto para aquellos que buscan el ambiente ligur sin comprometer la tecnología y la eficiencia térmica.

Principales características técnicas:
Rendimiento Energético: Clase A+, aislamiento de pared exterior, techo rectificado en 2022.
Sistemas de última generación: sistema fotovoltaico de 10 kW con almacenamiento de 5 kW, sistema de bomba de calor aire-agua para calefacción y agua caliente doméstica, sistema solar térmico para producción de agua caliente
Acabados duraderos: Ventanas internorm (triple-esmaltado, garantía de 20 años), materiales de alta calidad como mármol y granito.
Diseño interno:
Planta baja: Estudio independiente, sala polivalente, patio exterior con árboles cítricos.
Planta principal: 2 niveles, sala de estar, cocina en piedra, 60 m2 de terraza, 3 dormitorios, 2 baños.
Ático: Espacio polivalente independiente con baño y terraza privada de 30 m2.
Versatilidad: Tres niveles independientes (estudio plano + sala de estar + suite del ático), perfecto para los huéspedes, trabajando desde casa o privacidad completa.
Calidad: Acabados de lujo y materiales construidos para durar.

La villa destaca por su privacidad en tres lados y su hábil distribución en tres plantas, con una sala de estar llena de luz con una cocina de alta calidad en mármol y granito, que se abre a una terraza panorámica de 40 metros cuadrados. La zona de dormitorio consta de tres dormitorios y dos baños. Para colmo, el ático se configura como una suite principal independiente con su propia terraza de 30 m2, ideal para momentos de relajación pura.
En la planta baja, un estudio independiente con un exclusivo jardín de 40 m2 ofrece versatilidad como zona de recepción o alojamiento del personal, flanqueado por un espacio polivalente para aficiones o un gimnasio.

Las zonas exteriores con entrada privada incluyen un jardín de 320 m2, 160 m2 de los cuales es un césped de estilo inglés, que conduce al anexo: un fantástico trastero de 42 m2 con techos abovedados de ladrillo a la vista, luminoso y totalmente renovado.