Willa: Boissano, Savona

Położony w spokojnej części wzgórza Boissano, zaledwie 4 km od morza, to rezydencja o powierzchni około 200 metrów kwadratowych stanowi rzadkie połączenie autentycznego uroku tradycji liguryjskiej i najnowocześniejsze nowoczesnej technologii. Całkowicie odnowiony w 2022 r., nieruchomość została odnowiona do Energy Class A+, unikalne osiągnięcie na rynku lokalnym, które gwarantuje absolutny komfort i praktycznie zerowy koszt eksploatacji.

System fotowoltaiczny o mocy 10 kW wyposażony w 5 kW składowania, pompę ciepła z powietrza do wody najnowszej generacji oraz trzykolorowe okna i drzwi Internorm, willa jest bezpieczną i zrównoważoną inwestycją. Idealną „buen retiro” dla osób poszukujących atmosfery liguryjskiej bez uszczerbku dla technologii i efektywności cieplnej.

Główne cechy techniczne:
Efektywność energetyczna: klasa A+, izolacja ścienna zewnętrzna, przesunięta w 2022 r. dach.
Najnowocześniejsze systemy: system fotowoltaiczny 10 kW z magazynowaniem 5 kW, pompa ciepła powietrza do wody do ogrzewania i ciepłej wody domowej, system termiczny słoneczny do produkcji ciepłej wody
Trwałe wykończenia: okna internormalne (trójszowe, dwudziestoletnia gwarancja), wysokiej jakości materiały, takie jak marmur i granit.
Układ wewnętrzny:
Na parterze: Studio samozabudowane płaskie, wielofunkcyjny pokój, podwórko na zewnątrz z drzewami cytrusowymi.
Główne piętro: 2 poziomy, część dzienna, kamienna kuchnia, 60 m2 taras, 3 sypialnie, 2 łazienki.
Atmosfera: Pomieszczenie wielofunkcyjne z łazienką i prywatnym tarasem 30 m2.
Wszechstronność: Trzy niezależne poziomy (studio płaski + salon + apartament na poddaszu), idealny dla gości, pracujących z domu lub pełnej prywatności.
Jakość: Luksusowe wykończenia i materiały zbudowane do końca.

Willa wyróżnia się swoją prywatnością po trzech stronach i zręcznym układem na trzech piętrach, wyposażonym w jasno wypełnioną część życiową z wysokiej jakości kuchnią w marmurze i granitie, która otwiera się na taras panoramiczny o wymiarach 40 m2. Pokój składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek. Aby to wszystko zdjąć, poddasz jest skonfigurowany jako niezależny apartament typu master z własnym tarasem o powierzchni 30 m2, idealny dla chwil czystego wypoczynku.
Na parterze, samozabudowane studio z ekskluzywnym ogrodem 40 m2 oferuje wszechstronność jako recepcji lub kwatery dla personelu, otoczone wielofunkcyjną przestrzenią dla hobby lub siłowni.

Outdoor z prywatnym wejściem obejmuje 320 m2 ogród, z którego 160 m2 jest anglo-stylowy trawnik, prowadzący do aneksu: fantastyczny 42 m2 magazyn z odsłoniętymi sufitami, jasne i w pełni odnowione.