Villa i Boissano, Savona

Beliggende i det fredelige bjergområde Boissano, kun 4 km fra havet, denne bolig på ca. 200 kvadratmeter repræsenterer en sjælden fusion af den autentiske charme af Liguriske tradition og banebrydende moderne teknologi. Helt renoveret i 2022, er ejendommen blevet opgraderet til Energy Class A+, en unik præstation på det lokale marked, der garanterer absolut komfort og næsten nul driftsomkostninger.

Udstyret med et 10 kW solcellesystem med 5 kW lagerplads, en nyeste generation af luft-til-vand varmepumpe og tredobbelt-glaserede Internorm vinduer og døre, villaen er en sikker og bæredygtig investering. En perfekt buen retiro ~ for dem, der søger den Liguriske atmosfære uden at gå på kompromis med teknologi og termisk effektivitet.

Vigtige tekniske karakteristika:
Energiydelse: Klasse A+, udvendig vægisolering, taggenindlagt i 2022.
De nyeste systemer: 10 kW solcelleanlæg med 5 kW-lagring, luft-til-vand varmepumpeanlæg til opvarmning og varmt brugsvand, solvarmeanlæg til varmtvandsproduktion
Holdbar finish: Internorm vinduer (triple-glaseret, 20 års garanti), materialer af høj kvalitet såsom marmor og granit.
Internt layout:
Stueetagen: Selvstændig studio flad, multi-purpose værelse, udendørs gårdhave med citrustræer.
Vigtigste etage: 2 niveauer, stue, sten-færdigt køkken, 60 m2 terrasse, 3 soveværelser, 2 badeværelser.
Loft: Selvstændig multi-purpose plads med badeværelse og en privat 30 m2 terrasse.
Alsidighed: Tre uafhængige niveauer (studio flad + opholdsområde + lofts suite), perfekt til gæster, arbejder hjemmefra eller komplet privatliv.
Kvalitet: Luksus finish og materialer bygget til at holde.

Villaen skiller sig ud for sit privatliv på tre sider og sin dygtige layout på tværs af tre etager, byder på et lysfyldt opholdsområde med et højkvalitets køkken i marmor og granit, som åbner på en 40 kvadratmeter panoramisk terrasse. Soveområdet består af tre soveværelser og to badeværelser. For at top det hele ud, er loftet konfigureret som en uafhængig master suite med sin egen 30 m2 terrasse, ideel til øjeblikke af ren afslapning.
I stueetagen, en selvstændig studio med en eksklusiv 40 m2 have tilbyder alsidighed som en reception område eller personale kvartaler, flankeret af en multi-purpose plads til hobbyer eller et fitnesscenter.

Udendørs områder med en privat indgang omfatter en 320 m2 have, hvoraf 160 m2 er en engelsk-stil græsplæne, der fører til annekset: en fantastisk 42 m2 opbevaringsrum med udsatte mursten hvælvede lofter, lyse og fuldt renoveret.