Villa en Lauriere, Alto Vienne

Ubicado en una tranquila aldea a sólo 5 minutos del pueblo de Laurière, esta excepcional propiedad ofrece una casa de cuatro dormitorios bellamente renovada junto con dos casas adicionales listas para la renovación. Ya sea que usted está buscando una propiedad familiar, un negocio de alquiler de vacaciones, o una oportunidad de inversión, este conjunto único ofrece un enorme potencial.

La Casa Principal

La casa principal renovada ofrece un alojamiento confortable en todas partes. La planta baja consta de un hall de entrada que conduce a una acogedora sala de estar con una estufa de leña, una cocina totalmente equipada con zona de comedor, un baño y un WC separado.

Arriba hay cuatro dormitorios, el cuarto ofrece el potencial de crear una amplia suite principal con baño en suite. También hay acceso al ático.

Jardines y dependencias

Frente a la casa principal hay un generoso jardín de aproximadamente 3.500m2, con una piscina sobre el suelo. Un útil edificio anexo, actualmente utilizado como taller / almacén, se podría transformar fácilmente en una cocina de verano o espacio de entretenimiento. La propiedad también se beneficia de un granero sustancial, un segundo granero más pequeño, y un jardín trasero adicional de aproximadamente 889m2.

Segunda casa

Junto a la casa principal, la segunda propiedad presenta una excelente oportunidad de renovación.

La planta baja consta de un hall de entrada con acceso a la bodega, una cocina, sala de estar, baño con WC, y una puerta trasera que da al jardín. Las escaleras conducen al primer piso, donde hay tres dormitorios y acceso al ático.

Un gran granero unido ofrece un mayor potencial de desarrollo, mientras que un garaje separado proporciona almacenamiento adicional. En la parte trasera es un jardín privado de aproximadamente 1.200m2.

Tercera Cámara

La tercera propiedad es un proyecto completo de renovación, que actualmente consta de una habitación en la planta baja y una habitación en la primera planta. Un granero adjunto ofrece un excelente alcance para aumentar significativamente el alojamiento, con sujeción a los permisos necesarios.

Esta casa también disfruta de su propio jardín de aproximadamente 953m2.

Tierras adicionales

Se incluyen en la venta aproximadamente 6, 5 hectáreas de bosque, situadas cerca de la propiedad (aunque no directamente contigua), proporcionando un atractivo activo natural y valor adicional a largo plazo.

Zona

La propiedad disfruta de un entorno rural tranquilo mientras permanece convenientemente cerca de los servicios locales.

A sólo 5 minutos de Laurière con tiendas y servicios diarios.
A unos 10 minutos de una estación de tren con servicios regulares a Limoges.
Aproximadamente a 30 minutos de La Souterraine, que ofrece conexiones directas con París.
A unos 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Limoges.
Una propiedad llena de potencial

Ofreciendo una casa lista para mudarse, dos proyectos sustanciales de renovación, amplias dependencias, jardines generosos y bosques, esta es una oportunidad rara para crear una finca familiar excelente, un negocio de la casa, o un proyecto de inversión gratificante.

Ver es muy recomendable para apreciar plenamente la escala, el carácter y el potencial excepcional de esta propiedad única.

Esta propiedad está exenta del requisito de una DPE en virtud de la siguiente legislación:
Artículo R126-15
Versión en vigueur depuis le 01 juillet 2021
Création Décret n°2021-872 du 30 juin 2021 - art. (5. 99 % tasas incl. IVA a cargo del comprador.)