Villa en Luzech, Lot

En la comuna de Luzech esta impecable casa principal de 3 dormitorios con casa de huéspedes de 1 dormitorio en un parque cerrado con piscina climatizada, cerca del pueblo.

Una casa bellamente presentada que ofrece opciones de vida flexibles, dentro de unos 6.000m2 de terreno cerrado, privado, más un adicional de 2 000m2 con permiso de construcción, que se ofrecen para la venta por separado. Construido en 2000 y situado a poca distancia del pueblo, esta amplia propiedad incluye un 12m x 5m climatizada, agua salada, piscina y alojamiento adaptable que puede funcionar como una gran casa familiar o como una casa con una casa independiente.

Residencia principal con integración opcional de la casa
La propiedad se organiza en dos secciones distintas: la casa principal y una sala de estar contigua que puede ser utilizado como una casa de campo independiente o fácilmente incorporado en la casa principal?ideal para la familia ampliada, los huéspedes, o los ingresos de alquiler.
La gran terraza cubierta con una cocina de verano totalmente equipada y comedor
Perfecto para el entretenimiento al aire libre con acceso al jardín y la zona de la piscina.

Casa principal:
Hall de entrada que conduce a una cocina totalmente equipada con zona de preparación contigua
Luminoso y espacioso salón / comedor de triple aspecto, chimenea
Gran invernadero con acceso directo al jardín
Tres dormitorios
Dormitorio 1 con puertas francesas al jardín trasero y baño con ducha
Dormitorio 2 con baño en suite
Dormitorio 3 utilizado actualmente como oficina
Sala de servicio
WC separado

Acompañando a la Casa / Segundo espacio de vida
Acceso a través de la terraza, la Gîte tiene su propia entrada privada y terraza. Todos los accesorios y muebles en el Gite se deben incluir en el precio de compra
Sala de estar con zona de cocina equipada
Habitación doble con cuarto de baño con ducha
WC separado

Espacio adicional y potencial
Un taller / sala de almacenamiento separado ofrece posibilidades de conversión, ya sea en un garaje o alojamiento adicional.

Exterior
Jardín paisajístico con plantación madura, 2a terraza cubierta con vistas al jardín trasero y piscina.
12m x 5m piscina climatizada con amplias terrazas circundantes, ducha al aire libre
Cabaña de piscina con terraza cubierta.
Carport doble y amplio aparcamiento todoterreno

Calefacción por suelo radiante. Suelos alicatados en todas partes.
Aire acondicionado reversible (lounge y dormitorio 1).
Doble acristalamiento en todas partes
Conexión a Internet de fibra
Drenaje de la red
Vida en un solo nivel

Opción de negociar para comprar completamente amueblado.

Otra parcela de terreno con un permiso de construcción de aproximadamente 2.000 m2 se puede comprar por separado.

Esta es una rara oportunidad para disfrutar de una vida tranquila en el campo mientras se encuentra a poca distancia de un pueblo bien servido que ofrece 2 panaderías, cafetería, restaurantes e instalaciones de salud, una base de ocio con restaurante y alquiler de barcos, perfecto para disfrutar de actividades en el río. El vibrante pueblo de Prayssac está a sólo 15 minutos, y la ciudad más grande de Cahors, con servicios completos está a 20 minutos en coche.
Los aeropuertos de Bergerac y Toulouse están a 90 minutos en coche.

Ver altamente recomendado.
(4. 99 % de tasas, IVA incluido a cargo del comprador.)