Villa em Luzech, Lot

Na comuna de Luzech esta imaculadamente apresentado, casa principal de 3 quartos com casa de hóspedes de 1 quarto em um parque fechado com piscina aquecida, perto da aldeia.

Uma casa lindamente apresentada que oferece opções de vida flexíveis, situada dentro de aproximadamente 6.000m2 de terrenos fechados e privados, além de um adicional de 2 000m2 com permissão de construção, sendo oferecida para venda separadamente. Construída em 2000 e localizada a uma curta distância da aldeia, esta propriedade espaçosa inclui um aquecimento de 12m x 5m, água salgada, piscina e acomodações adaptáveis que podem funcionar como uma grande casa familiar ou como uma casa com uma gte independente.

Residência principal com integração opcional Gte
A propriedade está organizada em duas seções distintas: a casa principal e uma área de estar adjacente que pode ser usada como uma gte independente ou facilmente incorporada à casa principal - ideal para família estendida, hóspedes ou renda de aluguel.
O grande terraço coberto com uma cozinha de verão totalmente equipada e espaço para refeições
Perfeito para entretenimento ao ar livre com acesso ao jardim e área de piscina.

Casa principal:
Hall de entrada que conduz a uma cozinha totalmente equipada com área de preparação adjacente
Sala de estar / sala de jantar de aspecto triplo brilhante e espaçoso, lareira embutida
Grande conservatório com acesso direto ao jardim
Três quartos
Quarto 1 com portas francesas para o jardim traseiro e casa de banho privativa
Quarto 2 com casa de banho privativa
Quarto 3 usado atualmente como escritório
Sala de Utilidade
WC Separado

Adjoining Gte / Segundo Espaço Vivo
Acessado através do terraço, o Gte tem sua própria entrada privada e terraço. Todos os acessórios e móveis no Gite devem ser incluídos no preço de compra
Sala de estar com cozinha equipada
Quarto duplo com casa de banho privativa
WC Separado

Espaço Adicional e Pot Potencial
Uma oficina separada / sala de armazenamento oferece potencial de conversão, seja em uma garagem ou acomodação adicional.

Exterior
Jardim paisagístico com plantação madura, 2o terraço coberto com vista para o jardim traseiro e piscina.
12m x 5m piscina aquecida com espaçosos terraços de sol circundantes, chuveiro ao ar livre
Cabine de piscina com terraço coberto.
Carport duplo e amplo estacionamento off-road

Pavimento radiante. Pavimentos em azulejos por toda parte.
Ar condicionado reversível (lounge e quarto 1).
Vidros duplos em todo
Ligação à Internet de fibra
drenagem de Mains
nico nível de vida

Opção de negociar para comprar totalmente mobiliado.

Outra parcela de terreno com uma licença de construção de aproximadamente 2.000 m2 pode ser comprada separadamente.

Esta é uma oportunidade rara para desfrutar de uma vida rural pacífica enquanto estiver a uma curta distância de uma aldeia bem servida, oferecendo 2 padarias, café, restaurantes e instalações de saúde, uma base de lazer com restaurante e aluguel de barco, perfeito para desfrutar de atividades no rio. A vibrante aldeia de Prayssac está a apenas 15 minutos de distância, e a cidade maior de Cahors, com comodidades completas é de 20 minutos de carro.
Aeroportos em Bergerac e Toulouse ambos dentro de 90 minutos de carro.

Ver altamente recomendado.
(taxas de 99 % incl. IVA à custa do comprador.)