Willa: Luzech, Lot

W gminie Luzech to nieskazitelnie przedstawione, 3 sypialnie główne z 1 sypialnią pensjonat w zamkniętym parku z podgrzewanym basenem, w pobliżu wioski.

Pięknie prezentowany dom oferuje elastyczne opcje mieszkaniowe, położony w odległości ok. 6000 m2 zamkniętych, prywatnych terenów, oraz dodatkowe 2 000 m2 z pozwoleniem na budowę, oferowane oddzielnie do sprzedaży. Zbudowany w 2000 roku i położony w odległości spaceru od wsi, ta przestronna nieruchomość obejmuje 12m x 5m podgrzewane, słona woda, basen i dopasowane zakwaterowanie, które może funkcjonować jako duży dom rodzinny lub jako dom z niezależnym gîte.

Główna rezydencja z opcjonalną integracją Gîte
Nieruchomość jest ułożona w dwóch odrębnych odcinkach: główny dom i przylegający do siebie obszar mieszkalny, który może być używany jako niezależny gîte lub łatwo wbudowany w główny dom?idea dla rozszerzonej rodziny, gości, lub dochód z wynajmu.
Duży kryty taras z w pełni wyposażoną kuchnią letnią i jadalnią
Idealne dla rozrywki na świeżym powietrzu z dostępem do ogrodu i basenu.

Główny dom:
Sala wejściowa prowadząca do w pełni wyposażonej kuchni z przylegającym miejscem przygotowania
Jasny i przestronny salon trzyosobowy z jadalnią, wbudowany kominek
Duży konserwator z bezpośrednim dostępem do ogródka
Trzy sypialnie
Sypialnia 1 z francuskimi drzwiami do tylnego ogrodu i pokojem z prysznicem
Sypialnia 2 z łazienką
Sypialnia 3 obecnie używana jako Biuro
Pomieszczenie użytkowe
Oddzielne WC

Dostosowanie Gîte / Druga przestrzeń życiowa
Dostęp przez taras, Gîte ma własne prywatne wejście i taras. Wszystkie wyposażenie i meble w Gite mają być wliczone w cenę zakupu
Pokój siedzący z wyposażoną kuchnią
Pokój dwuosobowy z łazienką
Oddzielne WC

Dodatkowa przestrzeń i potencjał
Oddzielna sala warsztatowa/przechowalnia oferuje możliwość konwersji, zarówno w garażu, jak i w kwaterach dodatkowych.

Na zewnątrz
Ogród krajobrazowy z dojrzałym sadzeniem, 2. zadaszony taras z widokiem na tylny ogród i basen.
12m x 5m podgrzewany basen z przestronnymi, otaczającymi tarasami słonecznymi, prysznic na podwórku
Kabina basenowa z krytym tarasem.
Podwójny parking samochodowy i duży parking off-road

Podgrzewanie podłogowe.
Odwracalna klimatyzacja (lounge i sypialnia 1).
Podwójne oszklenia przez cały
Połączenie z dostępem do Internetu Fibre
Odwadnianie sieci
Życie na jednolitym poziomie

Możliwość prowadzenia negocjacji w sprawie zakupu w pełni umeblowanego.

Inną działkę o zezwoleniach budowlanych o powierzchni około 2000 m2 można nabyć oddzielnie.

Jest to rzadka okazja, aby cieszyć się spokojnym wiejskim mieszkaniu, podczas gdy jest w odległości spaceru od dobrze obsługiwanej wsi oferującej 2 piekarnie, kawiarnie, restauracje i udogodnienia zdrowotne, bazę wypoczynkową z restauracją i wynajmem łodzi, idealny do uprawiania aktywności na rzece. Płynna wioska Modlitwa jest zaledwie 15 minut, a większe miasto Cahors, z pełnym udogodnienia jest 20-minutowym jazdy.
Lotniska Bergerac i Toulouse w ciągu 90 minut jazdy.

Wygląd wysoko polecany.
(4. 99 % w tym VAT na koszt nabywcy.)