Villa en Cedros, Faial

Casa de 6 dormitorios (3 dormitorios + 3 dormitorios) | 4 plantas | vistas al campo y al mar | cedros, isla flores

Hay propiedades que se compran por lo que son. Otros, por lo que puedan llegar a ser.

Esta casa unifamiliar, situada en un terreno de 816 m2 y situada en Cedros, en el municipio de Santa Cruz das Flores, es uno de esos casos. Con cuatro plantas, grandes áreas y una configuración que ofrece varias posibilidades de uso y presenta un potencial interesante para quienes buscan crear su propio proyecto o invertir en la Isla de Flores.

La propiedad necesita trabajos de restauración, pero su configuración actual permite imaginar diferentes soluciones, incluyendo la posibilidad de crear dos o más viviendas, sujetas naturalmente a la aprobación de las autoridades competentes.

La distribución actual es la siguiente:

Planta baja
Con unos 80 m² de gran superficie y una división para una instalación sanitaria de 5,85 m². Debido a su tamaño y características, esta planta puede tener el potencial de crear una vivienda pequeña, por ejemplo una T0 o T1, si es posible obtener la aprobación correspondiente.

Planta 0
Actualmente configurado como una vivienda de 3 dormitorios, cuenta con un vestíbulo de distribución, salón, cocina, dos baños y tres dormitorios.

Planta 1
También configurada como una vivienda de 3 dormitorios, consta de un gran vestíbulo de distribución, trastero, espacio abierto para el salón y la cocina, dos baños, tres dormitorios y un gran balcón, desde donde se puede disfrutar de vistas abiertas al campo y al mar.

Planta 2
Uso de un ático de unos 25 m², actualmente destinado a almacenamiento.

Uno de los aspectos más interesantes de la villa es la existencia de un vestíbulo cubierto con acceso independiente a los pisos 0 y 1. Esta característica permite que las dos plantas se usen juntas, como una sola vivienda más grande o por separado, abriendo la puerta a un uso más flexible de la propiedad.

La existencia de aberturas orientadas a diferentes puntos cardinales también proporciona una buena entrada de luz natural a lo largo del día.

Pero quizá sea precisamente el entorno lo que mejor ayuda a comprender el potencial de esta propiedad. En Cedros, en una zona tranquila rodeada por el paisaje característico de la Isla de Flores, aquí se puede encontrar el espacio para desarrollar un proyecto de viviendas, una propiedad para tu propio uso o una solución de inversión, manteniendo incluso la posibilidad de combinar vivienda e ingresos.

¿Y si la configuración actual fuera solo el punto de partida?

El tamaño de la propiedad, los accesos independientes, la posibilidad de crear diferentes unidades y la vista al campo y al mar hacen que esta villa sea especialmente interesante para quienes no buscan simplemente una casa lista para vivir, sino una propiedad con espacio para crear algo adaptado a ellos.

La propiedad está a unos 7,5 km del aeropuerto de Flores y del pueblo de Santa Cruz das Flores, donde se encuentran tiendas, servicios y las principales instalaciones del municipio.

Una propiedad para rehabilitar, sí. Pero sobre todo, una propiedad para imaginar y transformar.

Certificación energética: De acuerdo con el Decreto Legislativo Regional nº 9/2025, de 12 de febrero, que adapta el Decreto-Ley nº 101-D/2020 a la Región Autónoma de las Azores, y conforme al artículo 32, se informa que la obtención del Certificado de Energía está en curso.

Información adicional sobre las ÁREAS:
Superficie total de terreno: 816 m2;
Superficie de implantación: 183,30 m2;
Superficie de construcción: 389,37 m2;
Superficie descubierta: 632,70 m2;

NOTAS: Los planos que se muestran tienen carácter meramente informativo y no son vinculantes, y su único objetivo es facilitar la comprensión de la distribución de los espacios del inmueble.
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