Villa i Cedros, Faial

6 sovrum hus (3 sovrum + 3 sovrum) på 4 våningar på landsbygden och havsutsikten på Cedros, florön

Det finns fastigheter som köps för vad de är. Andra, för vad de kan bli.

Detta fristående hus, som ligger på en tomt på 816 m2 och ligger i Cedros, i kommunen Santa Cruz das Flores, är ett av dessa fall. Med fyra våningar, stora områden och en konfiguration som erbjuder flera användningsmöjligheter och ger en intressant potential för dem som vill skapa ett eget projekt eller investera i ön Flores.

Fastigheten behöver restaureringsarbeten, men dess nuvarande utformning gör det möjligt att tänka sig olika lösningar, inklusive möjligheten att skapa två eller flera bostäder, under förutsättning att de behöriga myndigheterna godkänner den.

Den nuvarande fördelningen är följande:

Nedre våningen
Med ca 80 m2 stor yta och en indelning för en sanitetsanläggning med 5. 85 m2. På grund av dess storlek och egenskaper, kan detta golv ha potential att skapa en liten bostad, t.ex. en T0 eller T1, om det är möjligt att få respektive godkännande.

FLOOR 0
För närvarande konfigurerad som en 3 sovrums bostad, har det en distributionshall, vardagsrum, kök rum, två badrum och tre sovrum.

FLOOR 1 (FLYGPLATS)
Även konfigurerad som en 3 sovrums bostad, består av en stor distributionshall, förvaring, öppet utrymme för vardagsrum och kök, två badrum, tre sovrum och en stor balkong, varifrån du kan njuta av en öppen utsikt över landsbygden och havet.

FLOOR 2
Användning av en vind med ca 25 m2, som för närvarande är avsedd för lagring.

En av de särskilt intressanta aspekterna av villan är förekomsten av en täckt entréhall med oberoende tillgång till våningarna 0 och 1. Denna funktion gör att de två våningarna kan användas tillsammans, som en enda större bostad, eller separat, öppna dörren för en mer flexibel användning av fastigheten.

Förekomsten av öppningar orienterade till olika kardinalpunkter ger också ett bra inträde av naturligt ljus under hela dagen.

Men kanske är det just omgivningen som bäst hjälper till att förstå potentialen i denna fastighet. I Cedros, i ett lugnt område omgivet av det karakteristiska landskapet på ön Flores, kan du här hitta utrymme för att utveckla ett bostadsprojekt, en fastighet för eget bruk eller en investeringslösning, även upprätthålla möjligheten att kombinera bostäder och inkomster.

Tänk om den nuvarande installationen bara var utgångspunkten?

Storleken på fastigheten, de oberoende tillgångerna, möjligheten att skapa olika enheter och utsikten över landsbygden och havet gör denna villa särskilt intressant för dem som inte bara letar efter en färdig-att-live-in hus, men en fastighet med utrymme att skapa något skräddarsytt för dem.

Boendet ligger cirka 7 km från Flores flygplats och byn Santa Cruz das Flores, där du hittar butiker, tjänster och kommunens viktigaste faciliteter.

En egendom att rehabilitera, men framför allt en egendom att tänka sig och omvandla.

Energicertifiering: I enlighet med det regionala lagstiftningsdekretet nr 9/2025 av den 12 februari, som anpassar lagdekret nr 101-D/2020 till den autonoma regionen Azorerna, och i enlighet med artikel 32 i detta, informeras kommissionen om att det pågår en ansökan om energicertifikat.

Ytterligare information om områdena:
Total markyta: 816 m2.
Implanteringsområde: 183, 30 m2.
Byggområde: 389, 37 m2.
Otäckt område: 632, 70 m2.

OBSERVERA: Golvplanerna som tillhandahålls är endast för informationsändamål och är inte bindande; de är avsedda enbart för att hjälpa dig att förstå fastighetens utformning.
Energiklassning: Undantag
Tfn: 4031