Villa en Arezzo, Arezzo provincia

Villa de estilo Liberty con parque privado, a 15 minutos de Arezzo.
A tan solo 15 minutos de Arezzo, inmersa en la verde campiña toscana pero cerca de todos los servicios principales, Manini Realty ofrece a la venta una encantadora villa Art Nouveau de 1906, finamente restaurada y rodeada por un gran parque privado vallado de aproximadamente 6.000 metros cuadrados.
Una propiedad con encanto, privada pero no aislada, ideal para quienes desean vivir en la tranquilidad del campo sin renunciar a la proximidad a la ciudad.
La villa tiene una superficie catastral de aproximadamente 345 metros cuadrados y se distribuye en dos plantas principales, además de un ático y un sótano. La propiedad también incluye aproximadamente 60 metros cuadrados de dependencias anexas, entre las que se encuentran un cuarto de servicio, una lavandería y un cobertizo.
La villa
Construida en 1906, la residencia ha sido objeto de una cuidadosa renovación respetando su identidad arquitectónica.
Se han conservado y realzado numerosos elementos originales que narran su historia: suelos de época, ventanas con formas singulares, frescos, frisos y elementos decorativos de piedra.
Los marcos de las ventanas, si bien conservan su forma original, ahora están equipados con doble acristalamiento, combinando así el encanto histórico de la villa con una mayor comodidad.
Planta baja
La entrada conduce a la elegante sala de estar.
La característica principal es una cocina típica toscana con frescos y una gran chimenea, flanqueada por una cocina pequeña equipada con un horno de leña.
En la primera planta también encontramos un refinado comedor con frescos y techo abovedado, un aseo de cortesía y un espectacular salón triple con chimenea.
Los amplios espacios, los techos decorados y los elementos arquitectónicos originales confieren a las habitaciones un ambiente toscano elegante y auténtico.
Primer piso
La zona de descanso cuenta con dos dormitorios, un baño y una espaciosa suite principal con vestidor y baño privado.
La planta también cuenta con un balcón exterior con vistas a la vegetación de la propiedad.
Piso del ático
En la planta superior hay un dormitorio-estudio versátil con baño de servicio, además de las habitaciones del ático.
Un espacio que puede utilizarse como estudio privado, zona de invitados o entorno independiente para trabajar y relajarse.
También hay una bodega en el sótano.
El parque
La villa está situada dentro de un encantador parque privado vallado de aproximadamente 6.000 m2, que es una de las características más distintivas de la propiedad.
Una elegante avenida arbolada conduce a la casa, mientras que el pinar y la vegetación circundante garantizan privacidad y tranquilidad.
Los amplios espacios exteriores permiten disfrutar plenamente de la propiedad durante todo el año, ofreciendo un entorno especialmente agradable para momentos de relajación y convivencia al aire libre.
Comodidad y comodidades
La propiedad cuenta con calefacción independiente con:
caldera de GLP;
caldera de pellets;
panel solar.
Además, cuenta con conexión a internet por fibra óptica, lo que hace que la villa sea ideal para quienes desean trabajar a distancia mientras disfrutan de la tranquilidad del campo.
Actualmente se está definiendo la clase de energía.
Una residencia histórica en las afueras de Arezzo.
Su ubicación permite combinar privacidad, naturaleza y comodidad.
La villa está situada en una zona verde y privada, pero no aislada, cerca de los principales servicios y a unos 15 minutos de Arezzo.
Una propiedad diseñada para aquellos que buscan una villa histórica en la Toscana que conserva el encanto y la elegancia de la arquitectura modernista, a la vez que ofrece amplios espacios, un gran parque privado y una ubicación de fácil acceso.
Una residencia de encanto singular, perfecta como prestigiosa residencia principal o como...