Villa em Arezzo, Província de Arezzo

Moradia em estilo Liberty com parque privado, a 15 minutos de Arezzo
A apenas 15 minutos de Arezzo, imerso na paisagem verde toscana, mas conveniente para todas as principais comodidades, Manini Realty oferece à venda uma encantadora villa Art Nouveau de 1906, finamente restaurada e cercada por um grande parque cercado privado de aproximadamente 6.000 metros quadrados.
Uma propriedade encantadora, privada, mas não isolada, ideal para aqueles que querem viver na tranquilidade do campo sem sacrificar a proximidade com a cidade.
A villa tem uma área de superfície cadastral de aproximadamente 345 metros quadrados e está espalhada por dois andares principais, além de um sótão e adega. A propriedade também inclui aproximadamente 60 metros quadrados de dependências, incluindo uma sala de serviço público, lavanderia e galpão.
A villa
Construída em 1906, a residência passou por uma reforma cuidadosa, respeitando sua identidade arquitetônica.
Numerosos elementos originais que contam sua história foram preservados e aprimorados: pisos de época, janelas em forma, afrescos, frisos e elementos decorativos de pedra.
Os caixilhos das janelas, mantendo a sua forma original, estão agora equipados com vidros duplos, combinando assim o charme histórico da villa com maior conforto de vida.
rés-do-chão
A entrada leva à elegante sala de estar.
A principal característica é uma cozinha afrescada toscana característica com uma grande lareira, ladeada por uma kitchenette equipada com um forno a lenha.
No primeiro andar também encontramos uma refinada sala de jantar afrescada com um teto abobadado, uma casa de banho de hóspedes e uma espetacular sala de estar tripla com lareira.
Os grandes espaços, tetos decorados e elementos arquitetônicos originais dão aos quartos uma atmosfera toscana elegante e autêntica.
Primeiro andar
A área de dormir abriga dois quartos, uma casa de banho e uma espaçosa suíte de quarto principal, completa com vestiário e banheiro privativo.
O piso também tem uma varanda externa com vista para a vegetação da propriedade.
Sótão andar
No nível superior há um versátil quarto-estudo com um banheiro de serviço, além dos quartos do sótão.
Um espaço que pode ser usado como um estudo privado, uma área de hóspedes ou um ambiente independente para trabalho e relaxamento.
Há também uma adega no porão.
O parque
A villa está situada dentro de um charmoso parque privado cercado de aproximadamente 6.000 m2, que é uma das características mais características da propriedade.
Uma elegante avenida arborizada leva à casa, enquanto a floresta de pinheiros e a vegetação circundante garantem privacidade e tranquilidade.
Os grandes espaços ao ar livre permitem desfrutar plenamente da propriedade durante todo o ano, oferecendo um ambiente particularmente agradável para momentos de relaxamento e convívio ao ar livre.
Conforto e comodidades
A propriedade tem aquecimento independente com:
caldeira de GLP;
caldeira de pelota;
Painel solar.
Há também uma conexão de internet de fibra óptica, tornando a villa ideal para aqueles que querem trabalhar remotamente enquanto desfrutam da tranquilidade do campo.
Atualmente, a classe energética está sendo definida.
Uma residência histórica nos arredores de Arezzo
A localização permite combinar privacidade, natureza e conforto.
A moradia está localizada em uma área verde e privada, mas não isolada, perto dos principais serviços e cerca de 15 minutos de Arezzo.
Uma propriedade projetada para aqueles que procuram uma vila histórica na Toscana que preserva o charme e a elegância da arquitetura Art Nouveau, oferecendo espaços generosos, um grande parque privado e um local de fácil acesso.
Uma residência excepcionalmente encantadora, perfeita como uma residência primária de prestígio ou como uma segunda casa no coração da Toscana.
Principais características:
Moradia isolada em Liberty desde 1906
Aproximadamente 345 m2 de área de superfície cadastral
Aproximadamente 60 m2 de anexos
Parque privado vedado de aproximadamente 6.000 m2
Avenida arborizada, floresta de pinheiros e bosques
4 quartos
4 casas de banho
Sala de estar tríplice com lareira
Cozinha toscana com grande lareira
Quitinete...