Terreno en Mijas, Málaga provincia

Oportunidad única en el corazón de La Cala de Mijas: parcela edificable de 639 m² situada en Calle Reina Fabiola, en una consolidada zona residencial, a menos de 100 metros de la playa y a tan solo 2 minutos andando del Torreón, del paseo marítimo y de algunos de los mejores restaurantes del pueblo.

Con una edificabilidad de 0,35 (aproximadamente 223 m², sin incluir sótano ni terrazas), la parcela permite construir una villa contemporánea independiente de dos plantas, con sótano de 130 m², jardín privado y piscina de 12 metros, o bien desarrollar dos villas pareadas de aproximadamente 112 m² cada una, ambas con jardín y piscina privados.

Rentabilidad para el inversor: con una inversión total estimada de aproximadamente 2.050.000 incluyendo parcela, construcción de alta gama, honorarios profesionales, licencias y gastos asociados y un valor de venta estimado de 3.450.000 para una villa de obra nueva con piscina a tan solo 150 metros de la playa, el proyecto ofrece un margen bruto estimado de aproximadamente 1.400.000 , equivalente a cerca del 68 % de la inversión total, en un plazo aproximado de 20 meses desde la adquisición hasta la entrega de llaves.

La alternativa de construir dos villas pareadas y venderlas por separado eleva el valor estimado de reventa conjunta hasta aproximadamente 3.790.000 , con un margen bruto potencial superior a 1.650.000 .

Tipología: vivienda unifamiliar.
Parcela llana, orientación sur y todos los servicios a poca distancia a pie. La Cala Golf y Calanova Golf se encuentran a unos 10 minutos, Marbella a 20 minutos y el Aeropuerto de Málaga a aproximadamente 25 minutos.

Una parcela de estas características, a esta distancia del mar y en pleno centro de La Cala de Mijas, es prácticamente imposible de encontrar actualmente en el mercado.

Disponible dossier completo del proyecto, con visualizaciones 3D, presupuesto detallado, calendario de ejecución de las obras y estudio de rentabilidad.

Más información y visitas disponibles bajo solicitud.

Información adicional

Sin comisión de agencia para el comprador.
Exclusiva Century 21 Victoria.

Anuncio no contractual y susceptible de contener errores. El precio, la disponibilidad y las condiciones pueden ser modificados o retirados sin previo aviso.

El precio anunciado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos de notaría, gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad ni gastos relacionados con la financiación.

Je peux aussi te faire une version espagnole plus percutante pour Idealista, plus courte et davantage orientée investisseurs.