Działka: Mijas, Prowincja Malaga

Niepowtarzalna okazja w samym sercu La Cala de Mijas: 639 m2 działka budynku znajduje się na Calle Reina Fabiola, w dobrze ugruntowanej ulicy mieszkalnej niecałe 100 metrów od plaży i zaledwie 2 minuty spacerem od Torreón, promenady nad morzem i niektóre z najlepszych restauracji w miejscowości.

Z stosunku budownictwa 0, 35 (około 223 m2, z wyłączeniem piwnicy i tarasów), działka oferuje możliwość budowy nowoczesnej willi oddzielonej na dwóch poziomach, z sutereną 130 m2, prywatnym ogrodem i 12-metrowym basenem, lub alternatywnie dwie willi półwyspowe o powierzchni około 112 m2 każdy, zarówno z własnym ogrodem prywatnym, jak i basenem.

Potencjał inwestycyjny: przy łącznej inwestycji około 2 050 000, w tym działki, wysokiej jakości budowy, honorariów, licencje i związanych z tym kosztów oraz szacowanej wartości odsprzedaży rynkowej 3 450 000, w przypadku nowo wybudowanej willi z prywatnym basenem zaledwie 150 metrów od plaży, projekt oferuje szacunkowy zysk brutto w wysokości około 1,400.000, co odpowiada niemal 68% całkowitej inwestycji, w przybliżonym okresie od daty nabycia i zakończenia przejęcia,
Przekazywanie.

Alternatywny wariant rozwoju dwóch will w połowie willi i ich sprzedaży oddzielnie zwiększa szacunkową wartość odsprzedaży do około 3 790 000, przy potencjalnym zysku brutto przekraczającym 1 650 000.

Typ własności: Oddzielona własność mieszkalna.
Płaska działka z orientacją w kierunku południowym i wszystkimi udogodnieniami w odległości spaceru. La Cala Golf i Calanova Golf są około 10 minut od hotelu, Marbella 20 minut i lotnisko Málaga około 25 minut.

Niezwykle trudno znaleźć działkę tej jakości, tak blisko morza, a zarazem w centrum La Cala de Mijas.

Dostępna jest kompletna dokumentacja inwestycyjno-rozwojowa, w tym wizualizacja 3D, szczegółowy budżet na budowę, termin realizacji projektu i badanie rentowności.

Dodatkowe informacje i widoki dostępne na żądanie.

Dodatkowe informacje

Brak prowizji dla nabywcy.
Wyjątkowa lista z 21 Wiktorią.

Wykaz ten jest poza zawarciem umowy i może zawierać błędy. Cena, dostępność i warunki podlegają zmianie lub wycofaniu bez wcześniejszego uprzedzenia.

Ogłoszona cena nie obejmuje podatku od nieruchomości (ITP), opłat notarialnych, opłat rejestrowych gruntów lub kosztów związanych z finansowaniem.