Tomt i Mijas, Malaga-provinsen

Unik möjlighet i hjärtat av La Cala de Mijas: 639 m2 byggtomt belägen på Calle Reina Fabiola, på en väletablerad gata mindre än 100 meter från stranden och bara 2 minuters promenad från Torreón, strandpromenaden och några av de bästa restaurangerna i byn.

Med ett byggnadsförhållande på 0. 35 (cirka 223 m2, exklusive källare och terrasser), erbjuder tomten möjligheten att bygga en modern fristående villa över två nivåer, med en 130 m2 källare, privat trädgård och 12-meters simbassäng, eller alternativt två halvavskilda villor på cirka 112 m2 vardera, båda med egen privat trädgård och pool.

Investeringspotential: med en beräknad total investering på cirka 2 050 000, inklusive tomten, höghusbyggnad, professionella avgifter, licenser och tillhörande kostnader och ett uppskattat återförsäljningsvärde på 3 450 000, för en nybyggd villa med en privat pool bara 150 meter från stranden, erbjuder projektet en beräknad bruttovinst på cirka 1400 000, vilket motsvarar nästan 68 % av den totala investeringen, under en beräknad tidsram på cirka 20 månader från förvärv till slutförande och
Överlämnande.

Det alternativa alternativet att utveckla två villor och sälja dem separat ökar det uppskattade sammanlagda återförsäljningspriset till cirka 3,790,000, med en potentiell bruttovinst som överstiger 1.650 000.

Typ av fastighet: Fristående bostadsfastighet.
Plan tomt med sydläge och alla bekvämligheter inom gångavstånd. La Cala Golf och Calanova Golf ligger ca 10 minuter bort, Marbella 20 minuter bort och Málaga flygplats ca 25 minuter bort.

En tomt av denna kvalitet, denna nära havet och mitt i centrum av La Cala de Mijas, är exceptionellt svår att hitta på dagens marknad.

En komplett investerings- och utvecklingsdokumentation finns tillgänglig, inklusive 3D-visualiseringar, detaljerad byggbudget, projekttidslinje och lönsamhetsstudie.

Ytterligare information och visningar finns på begäran.

Ytterligare upplysningar

Ingen agentur provision för köparen.
Exklusiv notering med Century 21 Victoria.

Denna lista är utomobligatorisk och kan innehålla fel. Pris, tillgänglighet och villkor kan ändras eller dras tillbaka utan föregående meddelande.

I det annonserade priset ingår inte fastighetsskatt (ITP), notarieavgifter, fastighetsregisteravgifter eller finansieringsrelaterade kostnader.