Terrain - Mijas, Province de Malaga

Opportunité unique au cur de La Cala de Mijas : parcelle constructible de 639 m² Calle Reina Fabiola, rue résidentielle consolidée à moins de 100 mètres de la plage et à 2 minutes à pied du Torreón, de la promenade maritime et des meilleurs restaurants du village.

Avec une édificabilité de 0,35 (environ 223 m² hors sous-sol et terrasses), le terrain permet de construire une villa contemporaine indépendante de deux niveaux avec sous-sol de 130 m², jardin privé et piscine de 12 mètres, ou deux villas jumelées d'environ 112 m² chacune, avec jardin et piscine privatifs.

Rentabilité pour l'investisseur : avec un investissement total estimé à environ 2 050 000 (terrain, construction haut de gamme, honoraires, licences et frais compris) et un prix de vente de marché de 3 450 000 pour une villa neuve avec piscine à 150 m de la plage, le projet dégage une marge brute d'environ 1 400 000 , soit près de 68 % de l'investissement, sur un délai d'environ 20 mois entre l'achat et la remise des clés. L'option de deux villas jumelées vendues séparément porte la revente estimée à 3 790 000 et la marge brute au-delà de 1 650 000 .

Typologie : maison individuelle. Terrain plat, exposition sud, tous les services à pied. Golfs (La Cala Golf, Calanova) à 10 minutes, Marbella à 20 minutes, aéroport de Málaga à 25 minutes.

Un terrain de cette qualité, à cette distance de la mer et en plein centre de La Cala De Mijas, n'existe plus sur le marché. Dossier complet disponible avec visualisations 3D, budget détaillé, calendrier des travaux et étude de rentabilité. Informations et visites

Informations complémentaires
Aucune commission dagence pour lacheteur.
Exclusivité Century 21 Victoria.
Annonce non contractuelle, susceptible de contenir des erreurs. Prix, disponibilité et conditions susceptibles dêtre modifiés ou retirés sans préavis.
Le prix ninclut pas les droits de mutation (ITP), les frais de notaire, les frais denregistrement au registre foncier ni les frais liés au financement.