Helårsgrund i Mijas, Malaga-provinsen

Unik mulighed i hjertet af La Cala de Mijas: 639 m2 byggegrund beliggende på Calle Reina Fabiola, i en veletableret boliggade mindre end 100 meter fra stranden og blot 2 minutters gang fra Torreón, promenaden ved havet og nogle af de bedste restauranter i landsbyen.

Med en byggeevne på 0. 35 (ca. 223 m2, ekskl. kælder og terrasser) giver plottet mulighed for at bygge en moderne villa over to niveauer, med en 130 m2 kælder, privat have og 12-meter swimmingpool, eller alternativt to semi-lukkede villaer på ca 112 m2 hver, både med deres egen private have og swimmingpool.

Investeringspotentiale: med en anslået samlet investering på ca. 2.050.000 inklusive grunden, high-end byggeri, honorarer, licenser og dermed forbundne omkostninger og en anslået markedsværdi på 3.450.000 for en nybygget villa med en privat pool kun 150 meter fra stranden, tilbyder projektet et anslået bruttooverskud på ca. 1.400.000, svarende til næsten 68% af den samlede investering, over en anslået tidsramme på ca. 20 måneder fra erhvervelsen til færdiggørelsen og
Overlevering.

Den alternative mulighed for at udvikle to halvlukkede villaer og sælge dem separat øger den anslåede kombinerede videresalgsværdi til ca. 3.790,000, med en potentiel bruttofortjeneste på over 1.650.000.

Ejendomstype: Fritaget bolig.
Flad grund med sydvendt orientering og alle faciliteter inden for gåafstand. La Cala Golf og Calanova Golf er ca 10 minutter væk, Marbella 20 minutter væk og Málaga Lufthavn omkring 25 minutter væk.

En plot af denne kvalitet, denne tæt på havet og lige i centrum af La Cala de Mijas, er usædvanligt svært at finde på dagens marked.

Der findes et komplet investerings- og udviklingsmateriale, herunder 3D-visualiseringer, detaljeret byggebudget, projekttidslinje og rentabilitetsundersøgelse.

Yderligere oplysninger og visninger er tilgængelige efter anmodning.

Yderligere oplysninger

Ingen provision for køberen.
Eksklusiv notering med Century 21 Victoria.

Denne liste er ikke-kontraktlig og kan indeholde fejl. Pris, tilgængelighed og betingelser kan ændres eller trækkes tilbage uden forudgående varsel.

Den annoncerede pris omfatter ikke ejendomsoverførselsafgift (ITP), notargebyrer, jordregistreringsgebyrer eller finansieringsrelaterede omkostninger.