Estudio en Nancy, Meurthe y Mosela

¿Quieres invertir en bienes raíces de alquiler sin tener que preocuparte por la gestión?
Esta propiedad en Residencia de Estudiantes destinada exclusivamente a la inversión, le permite disfrutar de ingresos de alquiler que no está gravada mientras que constituye un activo inmobiliario.

- 5. 0% del rendimiento bruto previsto
- 2825. 84 € sin impuestos alquiler anual
- 99. 16 € de condominio anual
- 137. 00 € del impuesto anual sobre la propiedad

La propiedad en venta es un Estudio con una superficie de 13. 84 m2, equipado y amueblado, situado en el nivel R+5 de la residencia Art' and Facts en NANCY y operado por la empresa de viviendas de gestión.

Situado en el corazón del campus ARTEM en Nancy, la residencia ofrece acceso directo a la École des Mines, la École des Beaux-Arts, el Institut Jean Lamour, la ICN Business School y el Institut Universitaire de Technologie. Está situado en las inmediaciones de tiendas y servicios, así como a 350 metros de la parada de autobús "Nancy Thermal", que le permite llegar al centro de la ciudad de Nancy en 20 minutos.

La propiedad ofrece apartamentos distribuidos en 6 edificios, desde el estudio T1 de 18 m2 hasta el apartamento T2 de 32 m2, amueblado y equipado. La residencia también ofrece zonas comunes y servicios: lavandería, aparcamiento, servicio de desayuno y limpieza, recepción...

Esta propiedad de alquiler comercial le permite disfrutar de muchas ventajas:

- Rentas recaudadas, ya sea que su propiedad esté ocupada o no.
- Rentas de alquiler sujetas a la ventaja fiscal del PSMA
- Cargas reducidas
- Un plazo de arrendamiento que asegura sus alquileres por la duración

Creation Développement Patrimoine ha estado con usted durante más de 20 años para ayudarle a realizar sus proyectos de inversión inmobiliaria gestionados bajo arrendamiento comercial.
No dude en ponerse en contacto con nosotros para descubrir todas nuestras oportunidades inmobiliarias de inversión: LMNP (Alquiler amueblado no profesional) & LMP en servicios de residencias (residencias de estudiantes, senior, negocios, turismo, EHPAD o medicalizado).

Consumo de energía primaria (KWh/m2/año): 178
Consumo final de energía: no se ha informado