Studio i Nancy, Meurthe-et-Moselle

Vill du investera i hyresfastigheter utan att behöva oroa dig för ledningen?
Denna fastighet i Student Residence är endast avsedd för investeringar, gör att du kan njuta av hyresinkomster som inte beskattas när du utgör en fastighet tillgång.

- 5. 0% av den beräknade bruttoavkastningen
- 2825. 84 € skatt exkl. årshyra
- 99. 16 € av årliga kondomavgifter
- 137. 00 € av årlig fastighetsskatt

Fastigheten till salu är en studio med en yta på 13. 84 m2, utrustad och möblerad, belägen på R+5-nivån i Art' och Facts bostad i NANCY och drivs av förvaltningsbostadsbolaget.

Beläget i hjärtat av ARTEM campus i Nancy, erbjuder residenset direkt tillgång till École des Mines, École des Beaux-Arts, Institut Jean Lamour, ICN Business School och Institut Universitaire de Technologie. Det ligger i omedelbar närhet av butiker och tjänster samt 350 meter från "Nancy Thermal" busshållplatsen, som gör att du kan nå centrum av Nancy på 20 minuter.

Boendet erbjuder lägenheter utspridda över 6 byggnader, från studion T1 på 18 m2 till lägenheten T2 på 32 m2, möblerade och utrustade. Residenset erbjuder också gemensamma utrymmen och tjänster: tvätt, parkering, frukost och städning, reception...

Denna kommersiella hyresfastighet kan du njuta av många fördelar:

- Hyror inkasserade, oavsett om din egendom är upptagen eller inte.
- Hyresintäkter som omfattas av skattefördelen för PSMA
- Minskade laster
- En hyrestid som säkrar dina hyror för den tid

Creation Développement Patrimoine har varit med dig i mer än 20 år för att hjälpa dig att förverkliga dina fastighetsinvesteringsprojekt som förvaltas under kommersiella hyresavtal.
Tveka inte att kontakta oss för att upptäcka alla våra investeringsfastigheter: LMNP (icke-professional Furnished Rental) & LMP i bostäder tjänster (studenter bostäder, senior, företag, turism, EHPAD eller medicinsk).

Primärenergiförbrukning (KWh/m2/år): 178
Slutlig energiförbrukning: Ej rapporterad