Studio: Nancy, Meurthe-et-Moselle

Czy chcesz inwestować w nieruchomości wynajmu bez konieczności zmartwiania się o zarządzanie?
Ta nieruchomość w Rezydencji Student, przeznaczona wyłącznie na inwestycje, pozwala korzystać z dochodów z wynajmu, które nie są opodatkowane, a stanowiąc majątek nieruchomości.

- 5. 0% prognozowanych dochodów brutto
- 2825. 84 € bez podatku rocznego czynszu
- 99. 16 € rocznej opłaty kondomowej
- 137. 00 EUR rocznego podatku od nieruchomości

Nieruchomość na sprzedaż to Studio o powierzchni 13, 84 m2, wyposażone i urządzone, zlokalizowane na poziomie R+5 rezydencji Art' i faktów w NANCY i obsługiwane przez zarządczą firmę mieszkaniową.

Położony w samym sercu kampusu ARTEM w Nancy, rezydencja oferuje bezpośredni dostęp do École des Miny, École des Beaux-Arts, Institut Jean Lamour, ICN Business School i Institut Universitaire de Technologie. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie sklepów i usług, a także 350 metrów od przystanku autobusowego "Nancy Thermal", który pozwala dotrzeć do centrum Nancy w 20 minut.

Obiekt oferuje apartamenty rozłożone na ponad 6 budynków, od studia T1 z 18 m2 do apartamentu T2 z 32 m2, umeblowane i wyposażone. Rezydencja oferuje również wspólne obszary i usługi: pralnia, parking, usługa śniadaniowa i sprzątanie, recepcja...

Ta komercyjna nieruchomości dzierżawy pozwala cieszyć się wiele zalet:

- Odbiór czynszów, niezależnie od tego, czy twoja własność jest zajęta, czy nie.
- Dochód z wynajmu podlegający ulgi podatkowej PSMA
- Zmniejszone obciążenia
- Termin dzierżawy, który zabezpiecza czynsz na czas

Tworzenie Développement Patrimoine jest z Tobą od ponad 20 lat, aby pomóc zrealizować swoje projekty inwestycyjne związane z nieruchomościami zarządzane w ramach dzierżawy handlowej.
Nie wahaj się skontaktować z nami, aby odkryć wszystkie nasze możliwości inwestycji nieruchomości: LMNP (Non-Professional Wypożyczalnia Wyposażony) & LMP w usług mieszkaniowych (mieszkalnia studencka, senior, biznes, turystyka, EHPAD lub medycyna).

Zużycie energii pierwotnej (KWh/m2/rok): 178
Zużycie energii końcowej: nie zgłoszono