Studio Nancy, Meurthe e Mosella

Vuoi investire in immobili in affitto senza doversi preoccupare della gestione?
Questa proprietà in Studente Residenza destinata esclusivamente agli investimenti, consente di godere di redditi di locazione che non è tassata mentre costituisce un bene immobiliare.

- 5. 0% del rendimento lordo previsto
- 2825. 84 € tasse escl. affitto annuale
- 99. 16 € di spese condominiali annuali
- 137, 00 € dell'imposta annuale sugli immobili

L'immobile in vendita è uno Studio con una superficie di 13. 84 m2, attrezzato e arredato, situato al livello R+5 della residenza Art' e Facts a NANCY e gestito dalla società immobiliare di gestione.

Situato nel cuore del campus ARTEM di Nancy, il residence offre accesso diretto all'École des Mines, all'École des Beaux-Arts, all'Institut Jean Lamour, alla ICN Business School e all'Institut Universitaire de Technologie. Si trova nelle immediate vicinanze di negozi e servizi e a 350 metri dalla fermata dell'autobus "Nancy Thermal," che consente di raggiungere il centro città di Nancy in 20 minuti.

La struttura offre appartamenti distribuiti su 6 edifici, dallo studio T1 di 18 m2 all'appartamento T2 di 32 m2, arredati e attrezzati. Il residence offre anche spazi comuni e servizi: lavanderia, parcheggio, servizio colazione e pulizia, reception...

Questa proprietà di locazione commerciale consente di godere di molti vantaggi:

- Affitti raccolti, che la vostra proprietà sia occupata o meno.
- Reddito di locazione soggetto al vantaggio fiscale della PSMA
- Carichi ridotti
- Un termine di locazione che assicura i vostri affitti per la durata

Creazione Développement Patrimoine è con voi da più di 20 anni per aiutarvi a realizzare i vostri progetti di investimento immobiliare gestiti in locazione commerciale.
Non esitate a contattarci per scoprire tutte le nostre opportunità di investimento immobiliare: LMNP (Affitto non professionale arredato) e LMP nei servizi residence (residenze studentesche, senior, business, turismo, EHPAD o medicalizzata).

Consumo di energia primaria (KWh/m2/anno): 178
Consumo finale di energia: non comunicato