Studio em Nancy, Meurthe-et-Moselle

Você quer investir em imóveis de aluguel sem ter que se preocupar com a gestão?
Esta propriedade em Residência Estudantil destinada exclusivamente ao investimento, permite que você desfrute de renda de aluguel que não é tributada enquanto constitui um ativo imobiliário.

- 5. 0% do rendimento bruto previsto
- 2825. 84 IVA excl. renda anual
- 99. 16 de taxas anuais de condomínio
- 137. 00 de imposto anual sobre a propriedade

A propriedade para venda é um estúdio com uma área de 13. 84 m2, equipado e mobilado, localizado no nível R + 5 da residência Art' and Facts em NANCY e operado pela empresa de habitação de gestão.

Localizada no coração do campus da ARTEM em Nancy, a residência oferece acesso direto à École des Mines, à École des Beaux-Arts, ao Institut Jean Lamour, à ICN Business School e ao Institut Universitaire de Technologie. Está localizada nas imediações de lojas e serviços, bem como a 350 metros do ponto de ônibus "Nancy Thermal", que permite chegar ao centro da cidade de Nancy em 20 minutos.

A propriedade oferece apartamentos distribuídos por 6 edifícios, do estúdio T1 de 18 m2 ao apartamento T2 de 32 m2, mobilados e equipados. A residência também oferece áreas comuns e serviços: lavanderia, estacionamento, serviço de café da manhã e limpeza, recepção...

Esta propriedade de arrendamento comercial permite-lhe desfrutar de muitas vantagens:

- Arrendamentos recolhidos, quer a sua propriedade esteja ocupada ou não.
- Renda de aluguer sujeita à vantagem fiscal da PSMA
- Cargas reduzidas
- Um termo de arrendamento que assegura os seus aluguéis durante a duração

Développement Patrimoine está com você há mais de 20 anos para ajudá-lo a realizar seus projetos de investimento imobiliário gerenciados sob arrendamento comercial.
Não hesite em contactar-nos para descobrir todas as nossas oportunidades de investimento imobiliário: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP em serviços de residências (residências estudantis, sênior, negócios, turismo, EHPAD ou medicalized).

Consumo de energia primária (KWh/m2/ano): 178
Consumo final de energia: Não reportado