1-Zimmerwohnung in Nancy, Département Meurthe-et-Moselle

Möchten Sie in Mietimmobilien investieren, ohne sich um das Management kümmern zu müssen?
Diese Eigenschaft in Student Residence, die ausschließlich für Investitionen bestimmt ist, ermöglicht es Ihnen, Mieteinnahmen zu genießen, die nicht besteuert werden, während sie ein Immobilienvermögen bilden.

- 5. 0% der prognostizierten Bruttorendite
- 2825. 84 € Steuern ohne Jahresmiete
- 99. 16 € der jährlichen Eigentumswohnung Gebühren
- 137. 00 € der jährlichen Grundsteuer

Die Immobilie zum Verkauf ist ein Studio mit einer Fläche von 13. 84 m2, ausgestattet und möbliert, befindet sich auf der Ebene R+5 der Art' und Facts Residenz in NANCY und wird von der Verwaltungswohnungsgesellschaft betrieben.

Im Herzen des ARTEM-Campus in Nancy gelegen, bietet die Residenz direkten Zugang zur École des Mines, der École des Beaux-Arts, dem Institut Jean Lamour, der ICN Business School und dem Institut Universitaire de Technologie. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe von Geschäften und Dienstleistungen sowie 350 m von der Bushaltestelle "Nancy Thermal" entfernt, mit der Sie das Stadtzentrum von Nancy in 20 Minuten erreichen können.

Das Anwesen bietet Apartments auf 6 Gebäuden, vom Studio T1 von 18 m2 bis zur Wohnung T2 von 32 m2, möbliert und ausgestattet. Die Residenz bietet auch gemeinsame Bereiche und Dienstleistungen: Wäscherei, Parkplatz, Frühstücksservice und Reinigung, Rezeption...

Diese kommerzielle Mietobjekt ermöglicht es Ihnen, viele Vorteile zu genießen:

- Mieten gesammelt, ob Ihre Immobilie besetzt ist oder nicht.
- Mieteinnahmen, die dem Steuervorteil der PSMA unterliegen
- Geringere Belastungen
- Eine Mietlaufzeit, die Ihre Mieten für die Dauer sichert

Creation Développement Patrimoine ist seit mehr als 20 Jahren bei Ihnen, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilien-Investitionen unter kommerziellem Mietvertrag verwaltet zu realisieren.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle unsere Investitionsimmobilien Möglichkeiten zu entdecken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in Residenzen Dienstleistungen (Studentenwohnheime, Senior, Geschäft, Tourismus, EHPAD oder medicalized).

Primärenergieverbrauch (KWh/m2/Jahr): 178
Endenergieverbrauch: Ohne Angabe