Villa en Montastruc, Lot y Garona

Situado en una ubicación tranquila con vistas panorámicas al campo, esta finca bellamente restaurada ofrece una oportunidad rara de poseer una propiedad sustancial multi-habitación—ideal para uso familiar extendido, alquileres de vacaciones, o una empresa de hospitalidad (sujeto a permisos).

La propiedad incluye una casa principal reformada, tres apartamentos vacacionales independientes y un gran granero tradicional, todos situados en una parcela generosa. Cada unidad combina el encanto rústico con el confort moderno, y los espacios al aire libre cuentan con una piscina, jardines y terrazas privadas perfectas para comer al aire libre.

La casa principal cuenta con una amplia terraza cubierta, una cocina totalmente equipada, una amplia sala de estar y comedor de planta abierta, y un luminoso invernadero. Dos dormitorios y un baño familiar se encuentran en la planta baja, uno de los cuales se beneficia de un baño privado.

Situado en la planta baja de la casa principal es uno de los tres apartamentos independientes. Cuenta con una sala de estar de planta abierta con una cocina moderna, dos dormitorios, un baño grande, baño con ducha, y su propio jardín privado. El apartamento es un anexo de la casa principal y se puede acceder a través de una escalera de conexión y como tal también puede servir como espacio de vida familiar adicional si se desea.

Una casa de campo separada contiene los dos apartamentos restantes, cada uno con una entrada privada y áreas al aire libre. El espacio del ático arriba presenta una oportunidad de desarrollo adicional (sujeto a permisos).

El granero de 330m2, con techo abovedado de vigas de roble y paredes de piedra, ofrece un amplio espacio para almacenamiento, talleres o futuras conversiones. Los paneles solares generan aproximadamente 2.000 € en ingresos anuales, y un sistema solar de agua caliente aumenta la eficiencia energética de la propiedad.

Los terrenos son amplios y bien mantenidos, con ciruelas y otros árboles frutales, una cancha de petanca, zonas de estar aisladas, y un amplio aparcamiento.

Esta es una rara oportunidad llave en mano para una vida familiar generosa o un negocio bien establecido que produce ingresos en una de las regiones más buscadas de Francia.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 695 000 €
Precio sin gastos de agencia : 655 661 €
La comisión del comprador incluye: 6%