Villa en Luchapt, Vienne

Situado en la pintoresca campiña de Viena y sin vecinos inmediatos, esta excepcional finca de 28 hectáreas goza de una envidiable sensación de paz, privacidad y espacio. La propiedad se centra en torno a una Maison de Maître, complementada por una segunda casa de buen tamaño situada en su propio parque.

La parte residencial de la finca se complementa con una impresionante gama de edificios adecuados a una variedad de usos; un atractivo belgerie piedra tradicional, un hangar, un granero de 860m2 revestido de metal, un garaje abierto de cinco bahías y oficina y un gran edificio dividido en diferentes partes que proporcionan un amplio espacio para talleres, almacenamiento o actividades empresariales (sujeto a permisos).

La casa principal ofrece 166m2 de alojamiento en una sola planta, junto con un entresuelo y acceso a un ático de buen tamaño, que se podría desarrollar (con sujeción a los permisos necesarios), a través de la mitad de la casa. Los techos altos y grandes ventanales inundan la casa de luz. La calefacción por suelo radiante que se extiende por toda la casa y la gran chimenea aseguran que la casa sea acogedora en invierno, mientras que las paredes gruesas y las persianas la mantienen fresca en verano.
La habitación principal, con una cocina, comedor y sala de estar, mide más de 87m2. Hay un lavadero, tres dormitorios todos con baños con ducha en suite y un WC separado. En el exterior, usted puede sentarse en su terraza privada y disfrutar de vistas de gran alcance a través de su tierra.

La segunda casa, a la vuelta de la esquina de la casa principal, se puede acceder por una unidad separada si es necesario. Ofrece una sala de estar, cocina, comedor, dormitorio y baño con ducha en la planta baja, mientras que arriba hay una zona de aterrizaje y dos dormitorios. Esta encantadora casa sería perfecta para familias ampliadas o como una casa de campo (sujeto a permisos).

La tierra es un punto culminante, ofreciendo una sensación excepcional de libertad, con cinco estanques pintorescos que realzan tanto la belleza y la biodiversidad de la finca. Con la gama de edificios disponibles y las casas situadas en el centro, la propiedad haría una propiedad idílico ecuestre o una pequeña granja, siguiendo en su patrimonio.

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Precio incluyendo cuotas de agencia: 560 000 €
Precio sin gastos de agencia: 528 302 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%