Villa i Luchapt, Vienne

Denne enestående ejendom på 28 hektarer (70 hektarer) ligger i det maleriske landskab i Wien og uden umiddelbare naboer og har en misundelsesværdig følelse af fred, privatliv og plads. Ejendommen er centreret omkring en Maison de Maître, suppleret med et stort andet hus i sin egen park.

Boligdelen af godset er suppleret med et imponerende udvalg af bygninger egnet til en række forskellige anvendelser; en attraktiv traditionel sten bergerie, en hangar, en 860m2 metal-beklædt lade, en fem-bay åben garage og kontor og en stor bygning opdelt i forskellige dele, der giver omfattende plads til værksteder, opbevaring eller forretningsaktiviteter (med forbehold af tilladelser).

Hovedhuset tilbyder 166m2 overnatning på tværs af en etage, sammen med en mezzanin og adgang til en god størrelse loft, som kunne udvikles (med forbehold af nødvendige tilladelser), på tværs af halvdelen af huset. De høje lofter og store vinduer oversvømmer huset med lys. Den gulvvarme, der strækker sig over hele huset og den store pejs sikrer, at huset er hyggeligt om vinteren, mens de tykke vægge og lukkerne holder det køligt om sommeren.
Hovedrummet, med køkken, spise- og siddeområder, måler over 87m2. Der er et forsyningsrum, tre soveværelser alle med eget badeværelse og en separat WC. Udenfor kan du sidde på din private terrasse og nyde vidtrækkende udsigt over din jord.

Det andet hus, gemt rundt om hjørnet fra hovedhuset, kan tilgås af en separat drev, hvis det kræves. Det tilbyder en stue, køkken, spisestue, soveværelse og brusebad i stueetagen, mens ovenpå er der et landingsområde og to soveværelser. Dette dejlige hus ville være perfekt til udvidede familier eller som en gite (med forbehold af tilladelser).

Landet er et særligt højdepunkt, der giver en enestående følelse af frihed, med fem maleriske damme øge både skønhed og biodiversitet af boet. Med viften af bygninger til rådighed og de huse, der ligger i centrum, ville ejendommen gøre en idyllisk rytterisk ejendom eller en lille gård, der følger i sin arv.

Book din visning i dag for at opdage alsidigheden af denne ejendom.

Pris inkl. agenturgebyrer: 560 000 €
Pris ekskl. agenturgebyrer: 528 302 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%