Villa in Luchapt, Vienne

Gelegen op het pittoreske Vienna platteland en zonder directe buren, dit uitzonderlijke landgoed van 28 hectare (70 hectare) geniet een benijdenswaardig gevoel van rust, privacy en ruimte. De woning is gecentreerd rond een Maison de Maître, aangevuld met een goed formaat tweede huis genesteld in een eigen park.

Het woongedeelte van het landgoed wordt aangevuld met een indrukwekkende reeks gebouwen die geschikt zijn voor een verscheidenheid aan toepassingen; een aantrekkelijke traditionele stenen berging, een hangar, een 860m2 metalen schuur, een vijf-bay open garage en kantoor en een groot gebouw verdeeld in verschillende onderdelen die uitgebreide ruimte bieden voor werkplaatsen, opslag of zakelijke activiteiten (onder voorbehoud van toestemming).

Het hoofdhuis biedt 166m2 accommodatie over een verdieping, samen met een mezzanine en toegang tot een goede zolder, die kan worden ontwikkeld (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen), over de helft van het huis. De hoge plafonds en grote ramen overspoelen het huis met licht. De vloerverwarming die zich uitstrekt door het hele huis en de grote open haard zorgen ervoor dat het huis is gezellig in de winter, terwijl de dikke muren en de luiken houden het koel in de zomer.
De hoofdkamer, met een keuken, eet- en zithoeken, is ruim 87m2. Er is een bijkeuken, drie slaapkamers allemaal met een eigen badkamer met douche en een aparte toilet. Buiten kunt u zitten op uw eigen terras en genieten van een verreikend uitzicht over uw land.

Het tweede huis, om de hoek van het hoofdgebouw, kan worden bereikt door een aparte rit indien nodig. Het biedt een woonkamer, keuken, eetkamer, slaapkamer en doucheruimte op de begane grond, terwijl boven is er een overloop en twee slaapkamers. Dit mooie huis zou perfect zijn voor uitgebreide gezinnen of als gite (onder voorbehoud van toestemmingen).

Het land is een bijzonder hoogtepunt en biedt een uitzonderlijk gevoel van vrijheid, met vijf pittoreske vijvers die zowel de schoonheid als de biodiversiteit van het landgoed verbeteren. Met het scala aan beschikbare gebouwen en de huizen in het centrum, zou het pand een idyllische paardenrennen eigendom of een kleine boerderij, volgend in zijn erfgoed.

Boek vandaag nog uw bezichtiging om de veelzijdigheid van deze woning te ontdekken.

Prijs inclusief uitzendkosten: 560 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 528 302 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%