Haus in Luchapt, Vienne

In der malerischen Landschaft Wiens und ohne unmittelbare Nachbarn gelegen, genießt dieses außergewöhnliche 28 Hektar große Anwesen ein beneidenswertes Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und Raum. Das Anwesen ist um ein Maison de Maître zentriert, ergänzt durch ein gutes zweites Haus in einer eigenen Parklandschaft.

Der Wohnteil des Anwesens wird ergänzt durch eine beeindruckende Palette von Gebäuden, die für eine Vielzahl von Anwendungen geeignet sind; eine attraktive traditionelle Steinbergerie, ein Hangar, eine 860m2 große metallverkleidete Scheune, eine fünfstöckige offene Garage und ein Büro und ein großes Gebäude, das in verschiedene Teile unterteilt ist, die umfangreiche Räume für Werkstätten, Lagerung oder geschäftliche Aktivitäten (vorbehaltlich Genehmigungen) bieten.

Das Haupthaus bietet 166m2 Unterkunft auf einer Etage, zusammen mit einem Zwischengeschoss und Zugang zu einem guten Dachgeschoss, das entwickelt werden könnte (je nach notwendigen Genehmigungen), über die Hälfte des Hauses. Die hohen Decken und große Fenster überfluten das Haus mit Licht. Die Fußbodenheizung, die sich im ganzen Haus und den großen Kamin sorgen dafür, dass das Haus im Winter gemütlich ist, während die dicken Wände und die Fensterläden halten es im Sommer kühl.
Das Hauptzimmer, mit Küche, Ess- und Sitzecken, ist 87m2 groß. Es gibt einen Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer alle mit eigenem Bad mit Dusche und separatem WC. Draußen können Sie auf Ihrer privaten Terrasse sitzen und einen weiten Blick über Ihr Land genießen.

Das zweite Haus, um die Ecke vom Haupthaus versteckt, kann durch eine separate Fahrt erreicht werden, wenn erforderlich. Es bietet ein Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer und Dusche im Erdgeschoss, während im Obergeschoss gibt es eine Landung und zwei Schlafzimmer. Dieses schöne Haus wäre ideal für Familien oder als Gite (je nach Erlaubnis).

Das Land ist ein besonderes Highlight, bietet ein außergewöhnliches Gefühl der Freiheit, mit fünf malerischen Teichen, die sowohl die Schönheit und Artenvielfalt des Anwesens. Mit der Palette von Gebäuden zur Verfügung und die Häuser in der Mitte, würde das Anwesen ein idyllisches Reitgebiet oder einen kleinen Bauernhof, in seinem Erbe folgen.

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Preis inkl. Agenturgebühren: 560 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren: 528 302 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%