Villa i Luchapt, Vienne

I den pittoreska Wien landsbygden och utan omedelbara grannar, denna exceptionella 28-hektar (70 hektar) egendom har en avundsvärd känsla av fred, avskildhet och utrymme. Fastigheten är centrerad kring en Maison de Maître, kompletterad med en bra storlek andra hus inbäddad i sin egen park.

Bostadens del kompletteras av ett imponerande utbud av byggnader som lämpar sig för olika användningsområden; en attraktiv traditionell stenbräcka, en hangar, en 860m2 metallklädd lada, ett fem fack öppet garage och kontor och en stor byggnad uppdelad i olika delar som ger omfattande utrymme för verkstäder, lagring eller affärsverksamhet (med förbehåll för tillstånd).

Huvudhuset erbjuder 166m2 boende över en våning, tillsammans med en mezzanin och tillgång till en bra stor vind, som kan utvecklas (med nödvändiga tillstånd), över hälften av huset. Högt i tak och stora fönster översvämmar huset med ljus. Golvvärmen som sträcker sig genom hela huset och den stora öppna spisen ser till att huset är mysigt på vintern, medan de tjocka väggarna och fönsterluckorna håller det svalt på sommaren.
Huvudrummet, med kök, matsal och vardagsrum, mäter över 87m2. Det finns ett tvättstuga, tre sovrum alla med eget duschrum och en separat WC. Utanför, kan du sitta på din privata terrass och njuta av långtgående utsikt över hela din mark.

Det andra huset, gömd runt hörnet från huvudbyggnaden, kan nås med en separat enhet vid behov. Det erbjuder ett vardagsrum, kök, matsal, sovrum och duschrum på bottenvåningen, medan övervåningen finns en landningsyta och två sovrum. Detta vackra hus skulle vara perfekt för längre familjer eller som en gite (med förbehåll för tillstånd).

Marken är en särskild höjdpunkt, som erbjuder en exceptionell känsla av frihet, med fem pittoreska dammar förbättra både skönheten och den biologiska mångfalden i egendomen. Med utbudet av byggnader och husen som ligger i centrum, skulle fastigheten göra en idyllisk ridgård eller en liten gård, som följer i sitt arv.

Boka din visning idag för att upptäcka mångsidigheten i denna fastighet.

Pris inklusive förmedlingsavgifter: 560 000 €
Pris exklusive förmedlingsavgifter: 528 302 €
Köparprovision, inklusive skatt: 6%