Villa en Castro Marim, Distrito de Faro

* Villa de 7 dormitorios, piscina y parcela de 5.000 m2 - Altura, Algarve-Portugal

Excepcional propiedad de estilo tradicional situada en una parcela de 5.000 m2 totalmente vallada, en una posición elevada y privilegiada en Altura, Castro Marim, disfrutando de vistas panorámicas sobre el mar y el campo circundante.

Situado a tan solo 1,5 km de la playa de Alagoa y a pocos minutos de Praia Verde y Manta Rota, la propiedad combina privacidad, generosas zonas al aire libre y excelente accesibilidad. Su proximidad a España, Tavira y el Aeropuerto Internacional de Faro también la hace particularmente atractiva como residencia permanente, segunda casa o oportunidad de inversión.

La propiedad consta de una villa principal, una casa de huéspedes independiente contigua al garaje, y una casa de piscina, que ofrece un total de 7 dormitorios, incluyendo 3 suites, 6 baños, amplias zonas de estar, varias terrazas y espacios al aire libre cubiertos, una piscina y amplios jardines ajardinados.

* Inversión y potencial de desarrollo
Una de las características clave de la propiedad es su potencial para el desarrollo futuro y el valor añadido.
Posible aumento de la superficie de construcción permitida y el desarrollo de unidades adicionales de alojamiento en la parcela, como villas o chalets, con sujeción a las normas de planificación aplicables por las autoridades competentes.
Esto da a la propiedad potencial adicional para un proyecto de inversión turística o inmobiliaria.

* Casas
1. Villa principal - 388 m2 + 70 m2 Ático
3 amplios dormitorios en suite con armarios empotrados;
3 baños completos, incluyendo uno con bañera de hidromasaje;
Cuarto de baño de invitados;
Impresionante salón de 80 m2 con una gran chimenea y sistema de recuperación de calor;
Comedor separado;
Biblioteca;
Cocina;
Zonas de lavandería y almacenamiento;
Despensa;
70 m2 de ático, con ventanas Velux y potencial para ser utilizado como una oficina, estudio, dormitorio adicional o sala de ocio;
Terrazas con vistas al mar y al campo.

2. Casa de huéspedes y garaje - 120 metros cuadrados
Amplia sala de estar con cocina americana;
Dormitorio;
Cuarto de baño;
Almacén;
Garaje para 2 coches;
Estacionamiento cubierto adicional para aproximadamente 3 vehículos;
Puerta de entrada eléctrica con control remoto.
Por encima de este edificio hay una terraza panorámica de aproximadamente 120 metros cuadrados, que ofrece hermosas vistas.
La estructura está preparada para la construcción de una unidad adicional de alojamiento por encima del garaje, con sujeción a los permisos de planificación necesarios.

3. Casa de la piscina - 60 metros cuadrados Estudio
Cocina totalmente equipada;
Cuarto de baño con ducha;
Almacén;
Zona de barbacoa al aire libre.
Las puertas de vidrio grandes se pueden abrir completamente.

4. Jardín y áreas al aire libre
Piscina de 12 x 5 metros con iluminación y escalones de estilo romano;
Gran jardín ajardinado;
Varias terrazas cubiertas y porches;
Vistas al jardín, piscina, mar y campo;
Zona de perrera totalmente vallada;
Sistema de riego automático;
Iluminación exterior en toda la propiedad.

*Acceso
Entrada del vehículo principal, de aproximadamente 6 metros de ancho, con puerta eléctrica a control remoto;
Entrada peatonal con sistema de apertura eléctrica desde el interior de la villa.

* Características y Acabados
Dos puertas de entrada de roble francés macizo con vitrales a medida y sistema de seguridad;
Puertas interiores y armarios empotrados en roble francés macizo;
Mangos de latón a medida con acabado dorado;
Ventanas y puertas de doble acristalamiento con marcos de aluminio lacado;
Persianas eléctricas en todas partes;
Suelos de madera de efecto roble;
Suelos de cerámica de calidad en cocinas, baños y hall de entrada;
Calefacción central de gas con radiadores;
Sistema de alarma;

* Distancias de conducción
Altura: 3 min
Playa de Alagoa: 7 min
Playa de Manta Rota: 7 min
Praia Verde: 12 min
V. R. Santo António: 13 min
Tavira: 16 min
Aeropuerto Internacional de Faro: 40 min

Descargo de responsabilidad
Algunas imágenes contienen decoraciones generadas por Inteligencia Artificial (AI).
Calificación energética: C
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