Villa - Castro Marim, District de Faro

* Villa 7 chambres, piscine et terrain de 5 000 m² - Altura, Algarve, Portugal

Propriété exceptionnelle de style traditionnel, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 5 000 m², dans une position surélevée et privilégiée à Altura, Castro Marim, avec vues panoramiques sur la mer et la campagne.

À seulement 1,5 km de la plage d'Alagoa et à quelques minutes de Praia Verde et Manta Rota, elle offre intimité, grands espaces extérieurs et excellente accessibilité. La proximité de l'Espagne, Tavira et de l'aéroport international de Faro en fait une excellente option pour résidence principale, secondaire ou investissement.

La propriété comprend une villa principale, une maison d'amis indépendante attenante au garage et une maison de piscine, pour un total de 7 chambres, dont 3 suites, 6 salles de bains, plusieurs terrasses, piscine et vastes jardins paysagers.

Potentiel d'investissement et de développement
Pouvant permettre une augmentation de la surface constructible et la création d'unités d'hébergement supplémentaires, telles que villas ou chalets, sous réserve des règles d'urbanisme et autorisations des autorités compétentes. Un potentiel intéressant pour un projet touristique ou immobilier.

1. Villa principale - 388 m² + grenier de 70 m²
3 grandes suites avec placards intégrés;
3 salles de bains complètes, dont une avec baignoire hydromassante;
WC invités;
Salon de 80 m² avec grande cheminée et récupérateur de chaleur;
Salle à manger séparée, bibliothèque et cuisine;
Buanderie, rangements et garde-manger;
Grenier de 70 m² avec fenêtres Velux, pouvant servir de bureau, studio, chambre supplémentaire ou salle de loisirs;
Terrasses avec vues mer et campagne.

2. Maison d'amis et garage - 120 m²
Espace de vie avec kitchenette, chambre, salle de bains et débarras;
Garage pour 2 voitures + stationnement couvert pour env. 3 véhicules;
Portail électrique télécommandé;
Terrasse panoramique d'env. 120 m²;
Structure préparée pour la construction d'un logement supplémentaire au-dessus du garage, sous réserve d'autorisation.

3. Maison de piscine - Studio de 60 m²
Cuisine équipée, salle d'eau avec douche, rangement et barbecue extérieur;
Grandes baies vitrées entièrement ouvrables.

4. Jardin et extérieurs
Piscine 12 x 5 m avec éclairage et marches de style romain;
Grand jardin paysager;
Plusieurs terrasses couvertes et porches;
Vues sur jardin, piscine, mer et campagne;
Espace chenil clôturé;
Arrosage automatique et éclairage extérieur.

Accès
Entrée véhicules d'env. 6 m avec portail électrique;
Entrée piétonne avec ouverture électrique depuis la villa.

Caractéristiques et finitions
Deux portes d'entrée en chêne français massif avec vitraux sur mesure et système de sécurité;
Portes intérieures et placards en chêne français massif;
Poignées en laiton sur mesure avec finition dorée;
Double vitrage avec cadres aluminium laqué;
Volets roulants électriques;
Sols effet bois chêne et carrelages de qualité;
Chauffage central au gaz avec radiateurs;
Système d'alarme.

Distances en voiture
Altura : 3 min
Plage d'Alagoa : 7 min
Manta Rota : 7 min
Praia Verde : 12 min
Vila Real de Santo António : 13 min
Tavira : 16 min
Aéroport de Faro : 40 min

Avertissement
Certaines images contiennent des éléments de décoration générés par intelligence artificielle (IA).
Performance Énergétique: C
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