Villa i Castro Marim, Faro (distrikt)

* 7-værelses Villa, Pool og 5.000 kvm Plot - Altura, Algarve-Portugal

Enestående traditionel ejendom beliggende på en fuldt indhegnet 5.000 kvm grund, i en ophøjet og privilegeret position i Altura, Castro Marim, nyder panoramaudsigt over havet og omkringliggende landskaber.

Ejendommen ligger kun 1, 5 km fra Alagoa Beach og kun få minutter fra Praia Verde og Manta Rota og kombinerer privatliv, generøse udendørs områder og fremragende tilgængelighed. Dens nærhed til Spanien, Tavira og Faro Internationale Lufthavn gør det også særligt attraktivt som en permanent bolig, andet hjem eller investeringsmulighed.

Ejendommen består af en hoved villa, et uafhængigt pensionat ved siden af garagen, og et poolhus, der tilbyder i alt 7 soveværelser, herunder 3 suiter, 6 badeværelser, rummelige opholdsrum, flere terrasser og overdækkede udendørs rum, en swimmingpool og omfattende anlagte haver.

* Investeringer og udviklingsmuligheder
Et af ejendommens vigtigste træk er dens potentiale for fremtidig udvikling og merværdi.
Mulig forøgelse af det tilladte byggeareal og udvikling af ekstra overnatningsenheder på grunden, f.eks. villaer eller hytter, som er omfattet af de relevante planlægningsregler fra de relevante myndigheders side.
Dette giver ejendommen yderligere potentiale for et turist- eller ejendomsinvesteringsprojekt.

* Huse
1. Main Villa - 388 kvm + 70 kvm Attic
3 store en-suite soveværelser med indbyggede garderobeskabe;
3 komplette badeværelser, herunder et med hydromassage badekar;
Gæstebadeværelse
Imponerende 80 kvm stue med en stor pejs og varmegenvindingssystem;
separat spisestue;
Bibliotek
Køkken
Vaske- og opbevaringsområder
Pantry
70 kvm loft, med Velux vinduer og potentiale til at blive brugt som et kontor, studio, ekstra soveværelse eller fritidsrum;
Terrasser med udsigt over havet og landskabet.

2. Gæstehus og Garage - 120 kvm
Rummelig opholdsstue med tekøkken;
Soveværelse
Badeværelse
opbevaringsrum
Garage til 2 biler
Yderligere overdækket parkering for ca. 3 køretøjer
Elektrisk indgangsport med fjernbetjening.
Over denne bygning er en panoramaterrasse på ca 120 kvm, med smuk udsigt.
Bygningen er forberedt til opførelse af en ekstra beboelsesenhed over garagen, med forbehold af de nødvendige planlægningstilladelser.

3. Pool House - 60 kvm Studio
Fuldt udstyret køkken;
Badeværelse med brusebad
opbevaringsrum
Udendørs grillområde.
Store glasdøre kan åbnes helt.

4. Have og udendørs områder
12 x 5 meter swimmingpool med belysning og romersk stil trin
Stor anlagt have;
Flere overdækkede terrasser og verandaer
Udsigt over haven, swimmingpool, hav og landskab;
Fuldt indhegnet kennelområde
Automatisk vandingssystem
Udendørs belysning i hele ejendommen.

* Adgang
Hovedindgangen til køretøjet, ca. 6 meter bred, med elektrisk fjernstyret port
Fodgænger indgang med elektrisk åbningssystem fra inde i villaen.

* Funktioner og finish
To massive franske ege indgange med skræddersyet farvet glas og sikkerhedssystem;
indvendige døre og indbyggede garderobeskabe i massivt fransk egetræ
Bespoke messing dørhåndtag med forgyldt finish;
Dobbeltruder og døre med lakerede aluminiumsrammer
Elektriske skodder overalt;
Eg-effekt trægulve;
Kvalitet keramiske gulve i køkkener, badeværelser og entréer
Gascentralvarme med radiatorer
Alarmsystem;

* Køreafstande
Altura: 3 min
Alagoa Strand: 7 min
Manta Rota Strand: 7 min
Praia Verde: 12 min
V. R. Santo António: 13 min
Tavira: 16 min
Faro Internationale Lufthavn: 40 min

Ansvarsfraskrivelse
Nogle billeder indeholder dekorationer genereret af kunstig intelligens (AI).
Energiklasse: C
#ref:G-596 (2)