Haus in Castro Marim, Distrikt Faro

* Villa mit 7 Schlafzimmern, Pool und 5.000 m2 Grundstück - Altura, Algarve-Portugal

Außergewöhnliches traditionelles Anwesen auf einem komplett eingezäunten 5.000 qm großen Grundstück, in einer erhöhten und privilegierten Lage in Altura, Castro Marim, mit Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft.

Das Hotel liegt nur 1, 5 km vom Strand Alagoa und nur wenige Minuten von Praia Verde und Manta Rota entfernt und verbindet Privatsphäre, großzügige Außenbereiche und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die Nähe zu Spanien, Tavira und Faro International Airport macht es auch besonders attraktiv als Dauerwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investitionsmöglichkeit.

Das Anwesen umfasst eine Hauptvilla, ein unabhängiges Gästehaus neben der Garage und ein Poolhaus mit insgesamt 7 Schlafzimmern, darunter 3 Suiten, 6 Bäder, geräumige Wohnbereiche, mehrere Terrassen und überdachte Außenflächen, ein Schwimmbad und weitläufige angelegte Gärten.

* Investitions- und Entwicklungspotenzial
Eines der Hauptmerkmale der Immobilie ist ihr Potenzial für zukünftige Entwicklung und Mehrwert.
Möglich ist eine Erhöhung der zulässigen Baufläche und die Entwicklung zusätzlicher Wohneinheiten auf dem Grundstück, wie z.B. Villen oder Chalets, vorbehaltlich der geltenden Planungsvorschriften durch die zuständigen Behörden.
Dies gibt der Immobilie zusätzliches Potenzial für ein Tourismus- oder Immobilieninvestitionsprojekt.

* Häuser
1. Hauptvilla - 388 qm + 70 qm Dachboden
3 große en-suite Schlafzimmer mit Einbauschränken;
3 Badezimmer, davon eines mit Hydromassage-Badewanne;
Gästebad;
Beeindruckendes 80 qm großes Wohnzimmer mit großem Kamin und Wärmerückgewinnungssystem;
separates Esszimmer;
Bibliothek;
Küche;
Wasch- und Lagerbereiche;
Speisekammern;
70 qm Dachgeschoss, mit Velux Fenstern und Potenzial als Büro, Studio, zusätzliche Schlafzimmer oder Freizeitraum genutzt werden;
Terrassen mit Meerblick und Blick auf die Landschaft.

2. Gästehaus und Garage - 120 qm
Großzügiger Wohnbereich mit Kochnische;
Schlafzimmer;
Badezimmer;
Lagerraum;
Garage für 2 Autos;
Zusätzliche überdachte Parkplätze für ca. 3 Fahrzeuge;
Elektrisches Eingangstor mit Fernbedienung.
Über diesem Gebäude befindet sich eine Panoramaterrasse von ca. 120 m2, die eine schöne Aussicht bietet.
Die Struktur ist für den Bau einer zusätzlichen Unterkunftseinheit oberhalb der Garage vorbereitet, vorbehaltlich der erforderlichen Planungsgenehmigungen.

3. Pool-Haus - 60 qm Studio
Voll ausgestattete Küche;
Badezimmer mit Dusche;
Lagerraum;
Grillplatz im Freien.
Große Glastüren können vollständig geöffnet werden.

4. Garten und Außenbereiche
12 x 5 Meter Schwimmbad mit Beleuchtung und römischen Stil Schritte;
Groß angelegter Garten;
Mehrere überdachte Terrassen und Terrassen;
Blick über den Garten, Schwimmbad, Meer und Landschaft;
vollständig eingezäunte Zwingerfläche;
Automatisches Bewässerungssystem;
Außenbeleuchtung im gesamten Anwesen.

* Zugang
Haupteingang des Fahrzeugs, etwa 6 Meter breit, mit elektrischem, ferngesteuertem Tor;
Fußgängereingang mit elektrischem Öffnungssystem aus dem Inneren der Villa.

* Eigenschaften und Ausführungen
Zwei feste Eingangstüren aus französischer Eiche mit maßgeschneidertem Glasmalerei und Sicherheitssystem;
Innentüren und Einbauschränke aus massiver französischer Eiche;
Türgriffe aus Messing mit vergoldeter Oberfläche;
Doppelverglaste Fenster und Türen mit lackierten Aluminiumrahmen;
elektrische Rollläden im gesamten Betrieb;
Holzböden mit Eicheneffekt;
Qualitätskeramikböden in Küchen, Bädern und Eingangshallen;
Gaszentralheizung mit Heizkörpern;
Alarmanlage,

* Fahren von Entfernungen
Altura: 3 Min.
Strand Alagoa: 7 min
Strand Manta Rota: 7 min
Praia Verde: 12 Min
V. R. Santo António: 13 min
Tavira: 16 min
Faro Internationaler Flughafen: 40 Min

Haftungsausschluss
Einige Bilder enthalten Dekorationen, die durch Künstliche Intelligenz (KI) erzeugt werden.
Energiebewertung: C
== Einzelnachweise ==