Willa: Castro Marim, Dystrykt Faro

* 7-osobowa willa, basen i 5,000 m kw. - Altura, Algarve-Portugal

Wyjątkowa, tradycyjna posiadłość ułożona na w pełni ogrodzonej działce 5000 m kw., w uprzywilejowanej i uprzywilejowanej pozycji w Altura, Castro Marim, korzystając z panoramicznych widoków na morze i okoliczne tereny.

Znajduje się zaledwie 1.5 km od plaży Alagoa i tylko kilka minut od lotniska Praia Verde i Manta Rota, obiekt łączy prywatność, hojne obszary na zewnątrz i doskonałą dostępność. Jego bliskość do Hiszpanii, Tavira i Faro International Airport sprawia, że jest szczególnie atrakcyjna jako stały pobyt, drugi dom lub możliwość inwestycji.

Obiekt składa się z willi głównej, niezależnego pensjonatu przylegającego do garażu oraz domku z basenem, który oferuje łącznie 7 pokoi, w tym 3 apartamenty, 6 łazienek, przestronnych pomieszczeń mieszkalnych, kilka tarasów i zadaszonych pomieszczeń na zewnątrz, basenu i rozległych ogrodów krajobrazowych.

* Potencjał inwestycyjny i rozwojowy
Jedną z kluczowych cech nieruchomości jest jej potencjał dla przyszłego rozwoju i wartości dodanej.
Możliwe zwiększenie dozwolonej powierzchni budowlanej oraz rozwój dodatkowych jednostek zakwaterowania na powierzchni, takich jak wille lub domki, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów dotyczących planowania przez właściwe organy.
Daje to dodatkowy potencjał dla projektu turystycznego lub inwestycji w nieruchomości.

* Domy
1. Main Villa - 388 m kw. + 70 m kw. Atmosfera
3 duże pokoje typu en-suite z wbudowanymi szafami;
3 pełne łazienki, w tym jedna z wanną z hydromasażem;
Łazienka dla gości;
Imponujący pokój dzienny 80 m kw. z dużym systemem odzyskiwania kominka i ciepła;
Oddzielna jadalnia;
Biblioteka;
Kuchnia;
pomieszczenia do prania i magazynowania;
spiżarnia;
70 m kw. poddaszu, z oknami Velux i możliwością wykorzystania jako biura, studia, dodatkowej sypialni lub wypoczynku;
Tarasy z morzem i widoki na wsi.

2. Dom gościnny i garaż - 120 mkw
Przestronny salon z aneksem kuchennym;
Sypialnia;
Łazienka;
Pomieszczenie magazynowe;
Gara na 2 samochody;
Dodatkowe zakryte parkingi dla około 3 pojazdów;
Elektryczna brama wejściowa z pilotem.
Nad tym budynkiem znajduje się panoramiczny taras o powierzchni około 120 m kw., z pięknym widokiem.
Konstrukcja jest przygotowana do budowy dodatkowej jednostki zakwaterowania nad garażem, z zastrzeżeniem niezbędnych uprawnień do planowania.

3. Basen House - 60 m2 Studio
W pełni wyposażona kuchnia;
Łazienka z prysznicem;
Pomieszczenie magazynowe;
Outdoor barbecue.
Duże szklane drzwi mogą być w pełni otwarte.

4. Obszary ogrodowe i ogrodowe
12 x 5 metrów basen z oświetleniem i krokami w stylu rzymskim;
Duży ogród krajobrazowy;
Kilka krytych tarasów i ganek;
widoki na ogród, basen, morze i wsi;
w pełni ogrodzony obszar hodowli;
Automatyczny system nawadniania;
Oświetlenie na zewnątrz w całym obiekcie.

*Dostęp
wejście główne pojazdu o szerokości około 6 metrów, z elektrycznie sterowaną bramą;
Wejście piesze z elektrycznym systemem otwarcia z wnętrza willi.

* Cechy i wykończenia
dwa solidne drzwi wejściowe z francuskim dębem z zaplombowanym szkłem i systemem bezpieczeństwa;
drzwi wewnętrzne i wbudowane szafy w stałym dębie francuskim;
rękojeści drzwi mosiądzowych z wykończeniem pokrytym złotem;
okna i drzwi dwuszklarowane z lakierowanymi aluminiowymi ramkami;
w całym zakresie elektrycznych okenek;
podłogi drewniane otworne;
wysokiej jakości ceramiczne podłogi w kuchniach, łazienkach i salach wejściowych;
Ogrzewanie centralne gazem za pomocą radiatorów;
System alarmowy;

* Odległości od jazdy
Altura: 3 min
Alagoa Plaża: 7 min
Manta Rota Plaża: 7 min
Praia Verde: 12 min
V. R. Santo António: 13 min
Tawira: 16 min
Port lotniczy Faro: 40 min

Zastrzeżenie
Niektóre obrazy zawierają dekoracje generowane przez Artificial Intelligence (AI).
Ocena energetyczna: C
#ref:G-596 (2)