Villa in Castro Marim, Faro (district)

* 7-slaapkamer villa, zwembad en 5.000 m2 perceel - Altura, Algarve-Portugal

Uitzonderlijke traditionele-stijl woning gelegen op een volledig omheind terrein van 5000 m2, op een verhoogde en bevoorrechte positie in Altura, Castro Marim, genieten van een panoramisch uitzicht over de zee en het omliggende platteland.

Gelegen op slechts 1. 5 km van Alagoa Beach en op slechts een paar minuten van Praia Verde en Manta Rota, de accommodatie combineert privacy, royale buitenruimtes en uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van Spanje, Tavira en Faro International Airport maakt het ook bijzonder aantrekkelijk als een permanente residentie, tweede huis of investeringsmogelijkheid.

De woning bestaat uit een grote villa, een onafhankelijk pension naast de garage, en een zwembadhuis, met in totaal 7 slaapkamers, waaronder 3 suites, 6 badkamers, ruime woonruimtes, verschillende terrassen en overdekte buitenruimtes, een zwembad en uitgebreide aangelegde tuinen.

* Investerings- en ontwikkelingspotentieel
Een van de belangrijkste kenmerken van het pand is het potentieel voor toekomstige ontwikkeling en toegevoegde waarde.
Mogelijk een verhoging van het toegestane bouwterrein en de ontwikkeling van extra wooneenheden op het perceel, zoals villa's of chalets, onderworpen aan de toepasselijke planningsvoorschriften door de bevoegde autoriteiten.
Dit geeft de woning extra potentieel voor een toerisme- of vastgoedinvesteringsproject.

* Huizen
1. Hoofdvilla - 388 m2 + 70 m2 zolder
3 grote en-suite slaapkamers met ingebouwde kasten;
3 complete badkamers, waarvan 1 met hydromassagebad;
De badkamer van de gasten;
Indrukwekkende woonkamer van 80 m2 met een grote open haard en warmteterugwinningssysteem;
Aparte eetkamer;
Bibliotheek;
Keuken;
was- en opslagruimten;
Pantry;
70 m2 zolder, met Velux ramen en potentieel te gebruiken als kantoor, studio, extra slaapkamer of recreatieruimte;
Terrassen met uitzicht op zee en het platteland.

2. Guest House en Garage - 120 m2
Ruime woonkamer met kitchenette;
Slaapkamer;
Badkamer;
opslagruimte;
Garage voor 2 auto's;
Extra overdekte parkeerplaats voor ongeveer 3 voertuigen;
Elektrische ingangspoort met afstandsbediening.
Boven dit gebouw bevindt zich een panoramisch terras van ongeveer 120 m2, met prachtig uitzicht.
De structuur is voorbereid voor de bouw van een extra wooneenheid boven de garage, onder voorbehoud van de nodige bouwvergunningen.

3. Pool House - 60 m2 Studio
Volledig uitgeruste keuken;
Badkamer met douche;
opslagruimte;
Buiten barbecue gebied.
Grote glazen deuren kunnen volledig worden geopend.

4. Tuin- en buitengebieden
12 x 5 meter zwembad met verlichting en stappen in Romeinse stijl;
grote aangelegde tuin;
Diverse overdekte terrassen en veranda's;
Uitzicht over de tuin, het zwembad, de zee en het platteland;
volledig omheind kennelgebied;
automatische irrigatiesystemen;
Buitenverlichting in het hele pand.

*Access
de hoofdingang van het voertuig, ongeveer 6 meter breed, met elektrische op afstand bediende poort;
Voetgang met elektrische opening van binnenuit de villa.

* Kenmerken en afwerkingen
twee vaste Franse eiken toegangsdeuren met op maat gemaakt glas-in-lood en beveiligingssysteem;
binnendeuren en ingebouwde kasten in massief Frans eikenhout;
Messing deurgrepen op maat met vergulde afwerking;
Dubbelgeglazuurde ramen en deuren met gelakt aluminium frames;
elektrische rolluiken in het geheel;
houten vloeren met een eikeneffect;
Kwaliteit keramische vloeren in keukens, badkamers en inkomhallen;
centrale verwarming van gas met radiatoren;
alarmsysteem;

* Rijafstanden
Altura: 3 min.
Alagoa Beach: 7 min.
Manta Rota Beach: 7 min.
Praia Verde: 12 min.
V.R. Santo António: 13 min.
Tavira: 16 min.
Internationale luchthaven van Faro: 40 min.

Disclaimer
Sommige afbeeldingen bevatten decoraties gegenereerd door Artificial Intelligence (AI).
Energieklasse: C
#ref:G-596 (2)