Villa en Charras, Charente

Exclusivo para los pueblos de beaux! – Una gema oculta! Entra en tu propio pedazo de paraíso! Ubicado dentro de 5. 8 hectáreas (14 acres) de hermosos jardines, esta propiedad excepcional es el escape perfecto, ya sea que usted está buscando un retiro de vacaciones sereno, una residencia permanente, o una propiedad con potencial de ingresos (sujeto a los permisos necesarios).

Ubicado en un complejo histórico de castillos con sólo 23 apartamentos, esta propiedad se beneficia de la propiedad compartida de amplios espacios comunes.

Imagine relajarse en la piscina climatizada de 15m x 6m, escondida en su propio jardín amurallado privado, o pasar los días jugando al tenis, voleibol, baloncesto o tenis de mesa en las pistas de deportes recientemente renovadas. Pasee por jardines tranquilos, disfrute de un picnic con vistas al campo abierto, recoja manzanas en el huerto o simplemente sumérjase en la tranquilidad de este entorno mágico.

En el interior, la propiedad ofrece una sala de estar de planta abierta y luminosa con una cocina moderna y espacio para comer, ideal para entretener a familiares y amigos. La acogedora chimenea con estufa de pellets eficiente hace que sea perfecto para vivir todo el año.

Dos amplias y luminosas habitaciones dobles y un amplio baño con bañera de esquina completan el cómodo interior. Calificación D por eficiencia energética, esta casa también incluye ventanas de doble acristalamiento de reemplazo (disponibles pero aún no instalados) para mejorar aún más el aislamiento y el confort.

Propiedad sujeta a la condición legal de copropiedad, número total de lotes en la copropiedad: 23. Los cargos anuales (parte de vendedor provisional) son 2.065. 20€ al año y se cobran trimestralmente. Estos honorarios cubren la gestión y el mantenimiento rutinario de los espacios de copropiedad, que comprenden los edificios, terrenos amurallados, piscina, campo deportivo y cancha de tenis, junto con la provisión de residuos centralizados y reciclaje.
Hay un pequeño presupuesto anual adicional para mejoras y mejoras, decidido colectivamente por los propietarios en la Asamblea General.

En la actualidad no hay procedimientos judiciales en curso.

No pierda su oportunidad de poseer una porción de encanto de la campiña francesa - ver es una necesidad!

Precio incluyendo cuotas de agencia : 110 000 €
Precio sin gastos de agencia : 100 918 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 9%