Villa Charras, Charente

Esclusiva per i villaggi dei beaux! Una gemma nascosta! Entra nella tua fetta di paradiso! Immersa in 5. 8 ettari (14 ettari) di terreno splendidamente paesaggistico, questa proprietà eccezionale è la fuga perfetta se si cerca un rifugio sereno vacanza, una residenza permanente, o una proprietà con potenziale di reddito (soggetto ai permessi necessari).

Situata all'interno di uno storico complesso castello con soli 23 appartamenti, questa struttura gode di una proprietà condivisa di ampi spazi comuni.

Immaginate di rilassarvi con la piscina riscaldata 15m x 6m, nascosti nel proprio giardino privato murato, o trascorrere le vostre giornate giocando a tennis, pallavolo, basket, o ping pong nei campi sportivi recentemente ristrutturati. Passeggiate attraverso giardini tranquilli, godetevi un picnic affacciato sulla campagna aperta, raccogliere mele nel frutteto o semplicemente immergersi nella tranquillità di questo ambiente magico.

All'interno, la proprietà offre un luminoso, open space zona giorno con una moderna cucina e sala da pranzo ideale per intrattenere la famiglia e gli amici. L'accogliente camino con efficiente stufa a pellet lo rende perfetto per tutto l'anno soggiorno.

Due luminose e spaziose camere matrimoniali e un ampio bagno con vasca d'angolo completano l'interno confortevole. Valutato D per l'efficienza energetica, questa casa include anche la sostituzione doppi vetri finestre (disponibile ma non ancora installato) per migliorare ulteriormente l'isolamento e il comfort.

Proprietà soggetta allo status giuridico di comproprietario, numero totale di lotti in comproprietario: 23. Le spese annuali (parte del venditore provvisorio) sono 2.065. 20€ all'anno e sono addebitate su base trimestrale. Queste tariffe coprono la gestione e la manutenzione ordinaria degli spazi co-proprietari, comprendenti gli edifici, i terreni murati, la piscina, il campo sportivo e il campo da tennis, nonché la fornitura di rifiuti centralizzati e il riciclaggio.
C'è un bilancio annuale supplementare piccolo per gli aggiornamenti e miglioramenti [54]decisi collettivamente dai proprietari presso l'Assemblée Générale (assemblea generale annuale).

Attualmente non esistono procedimenti giudiziari in corso.

Don't perdere la vostra occasione di possedere una fetta di fascino campagna francese è un must!

Prezzo comprensivo di spese di agenzia: 110 000 €
Prezzo escluse le spese di agenzia : 100 918 €
Commessa d'acquisto, tasse incluse: 9%