Willa: Charras, Charente

Ekskluzywne wioski z beaux! – A Hidden Gem! Wkroczyć do własnego plasterka raju! Nieruchome w 5, 8 hektarów (14 hektarów) piękne krajobrazowe tereny, ta wyjątkowa własność jest doskonałym ucieczką – czy szukasz spokojnego wypoczynku wakacyjnego, stałego pobytu, czy majątku o potencjale dochodowym (pod warunkiem koniecznych uprawnień).

Znajduje się w zabytkowym kompleksie château z zaledwie 23 apartamentów, ta nieruchomość korzysta ze współwłasności rozległych komunalnych przestrzeni.

Wyobraź sobie relaks przy podgrzewanym basenie 15m x 6m, ukrytym w swoim prywatnym ogrodzie, lub spędzić dni grając w tenisa, siatkówkę, koszykówkę, lub tenis stołowy na niedawno odnowionych boisko sportowe. Spacer przez spokojne ogrody, cieszyć się piknik z widokiem na otwartą wsi, zbierać jabłka w sadzie lub po prostu zamoczyć w spokoju tego magicznego ułożenia.

Wewnątrz obiekt oferuje lekkie, otwarte miejsce do pobytu z nowoczesną kuchnią i jadalnią – idea dla zabawnych rodzin i przyjaciół. Przytulny kominek z efektywnym piecem z granulkami sprawia, że jest idealny do całorocznego życia.

Dwie jasne i przestronne pokoje dwuosobowe oraz duża łazienka z łazienką narożną kompletują wygodne wnętrze. Ocenione D dla efektywności energetycznej, ten dom zawiera również zamienną dwuosobową szybę (dostępną, ale jeszcze nie zainstalowany) aby zwiększyć izolację i komfort.

Nieruchomość podlegająca statusowi prawnego współwłaścicielstwa, łączna liczba partii w współwłaścicieli: 23. Opłaty roczne (prowizyjne udziały sprzedawcy) wynoszą 2 065, 20€ rocznie i są pobierane kwartalnie. Opłaty te obejmują zarządzanie i rutynowe utrzymanie pomieszczeń współwłaścicieli, w tym budynki, tereny murowane, basen, tereny sportowe i kort tenisowy, wraz z dostarczaniem scentralizowanych odpadów i recyklingu.
Istnieje dodatkowy roczny budżet na modernizację i usprawnienie, ustalony wspólnie przez właścicieli w Assemblée Générale (coroczne walne zgromadzenie).

Obecnie nie ma toczących się postępowań prawnych.

Nie przegap swojej szansy, aby posiadać kawałek francuskiego uroku wiejskiego – widzenie to musi być!

Cena łącznie z opłatami agencyjnymi : 110 000 €
Cena bez opłat agencyjnych : 100 918 €
Prowizja kupująca, wliczając podatek: 9%