Villa en Roccastrada, Grosseto provincia

En el corazón de la Maremma toscana, rodeada de suaves colinas, paisajes vírgenes y pueblos atemporales, se encuentra villa dani, una propiedad independiente inmerso en la tranquilidad de Sticciano, un pueblo encantador dentro del municipio de Roccastrada.

Un lugar donde la vida se desacelera, donde el silencio del campo acompaña momentos cotidianos y donde cada ventana se abre a un auténtico panorama de colinas, luz y naturaleza.

Situado en una posición privada y privilegiada, la villa ofrece privacidad, espacios generosos y hermosas vistas del paisaje circundante, proporcionando esa rara sensación de vivir lejos del ajetreo y el bullicio mientras permanece a pocos minutos de los servicios locales y el mar.
Rodeada por un gran jardín privado que se extiende por tres lados, la propiedad ofrece numerosas oportunidades para disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año, con la posibilidad de crear una piscina y una zona de relajación exclusiva, perfecto para comer al aire libre y momentos de convivencia.

La ubicación es una de las mayores fortalezas de la villa: se puede llegar a la costa toscana de Maremma en aproximadamente 25 minutos en coche, lo que hace que esta propiedad sea ideal tanto como residencia permanente como como casa de vacaciones o inversión para alquileres turísticos.
La residencia principal, de aproximadamente 160 metros cuadrados, se encuentra en la primera planta y cuenta con amplios, luminosos y acogedores interiores, realzados por numerosas ventanas y terrazas panorámicas que permiten que la luz natural inunde las habitaciones durante todo el día.
La entrada conduce a la sala de estar, donde hay una gran cocina comedor con chimenea, un espacio auténtico y acogedor con acceso directo a la terraza. La amplia y confortable sala de estar también cuenta con una terraza privada con vistas a la vegetación circundante, creando una agradable conexión entre los espacios interiores y exteriores.
La zona de dormitorio incluye un dormitorio principal, un dormitorio con dos camas single, un dormitorio individual, un baño con ducha y una práctica zona de vestidor.
En la planta baja, la villa ofrece espacios adicionales versátiles llenos de potencial: una gran habitación rústica con chimenea, perfecto como una taberna o zona de entretenimiento, un dormitorio doble, un baño con ducha, una zona de lavandería y un amplio garaje.

La propiedad también incluye un segundo apartamento independiente de aproximadamente 60 metros cuadrados, situado en la primera planta y accesible a través de una escalera exterior privada.
Una solución ideal para aquellos que deseen tener un espacio separado para la familia y los amigos, o para crear una unidad independiente para ser utilizado como alojamiento de alquiler.
El apartamento consta de un hall de entrada, sala de estar, cocina independiente, dormitorio doble y baño con ventana y ducha. Su distribución también permite una posible conexión con la residencia principal, ampliando aún más los usos potenciales de la villa.

Gracias a sus generosas dimensiones, la presencia de dos unidades residenciales y la flexibilidad de sus espacios, Villa Dani representa una rara oportunidad en el mercado inmobiliario de la zona de Maremma.
Una casa para disfrutar todo el año, una residencia de vacaciones en una de las zonas más auténticas de la Toscana, o una inversión con un interesante potencial para el desarrollo turístico.

La villa está equipada con calefacción independiente, un sistema fotovoltaico y preparación para la carga de vehículos eléctricos, combinando el confort moderno con la atención a la eficiencia energética.

Sticciano Scalo ofrece servicios diarios esenciales y representa una ubicación estratégica para explorar algunos de los destinos más fascinantes de la Toscana.
Se puede llegar a Grosseto en aproximadamente 30 minutos, Siena en unos 70 minutos, mientras que el aeropuerto internacional de Pisa está a una hora y media y Roma aproximadamente a dos horas.
Roccastrada es un encantador municipio situado en la provincia de Grosseto, en el corazón de la Maremma toscana. Ubicado entre las colinas de la región, Roccastrada es un pintoresco pueblo que ofrece vistas espectaculares sobre los valles circundantes, caracterizado por una exuberante vegetación y extensos viñedos y olivares.

El pueblo es rico en historia y tradición, con un centro histórico que conserva edificios medievales, calles estrechas y plazas encantadoras, donde los visitantes pueden experimentar el auténtico ambiente de la Toscana.

Villa dani – Ref. 19519
- 386 m2
- 5 dormitorios
- 3 baños
- 2 salas de estar
- Taberna/habitación rústica
- 2 cocinas
- 2 chimeneas
- 2 terrazas
- Garaje grande
- Jardín privado
- Plaza de aparcamiento